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农村房屋房产证如何办理,提交哪些材料以及流程
更新时间:2022-12-07 11:42:12
问题描述:
农村房屋房产证如何办理,提交哪些材料以及流程
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办理农村房屋房产证的流程如下:
1、填写农村村民建房用地申请审批表;
2、收集相关的证件材料后,向当地房屋管理所提交;
3、等待房屋管理所受理,并进行公告、审核;
4、缴纳费用;
5、等待发证。法律依据:《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2022-12-07 11:38:09
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办理房产证需要以下材料:买卖双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房
合同
、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证以及其他登记机构所需要的材料。法律依据:办理房产证需要以下材料:买卖双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证以及其他登记机构所需要的材料。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。《民法典》第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2022-12-07 11:40:42
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农村房子办房产证,首先要在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告,然后携带身份证等相关材料到当地直辖市、市、县人民政府建设主管部门,或者其设置的负责房屋登记工作的机构办理房产证。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第九条
申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。
申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。
第十五条
不动产登记机构受理不动产登记申请后,还应当对下列内容进行查验:
(一)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;
(二)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;
(三)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备,权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确;
(四)法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。
2022-12-07 11:42:12
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