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请教你一个问题,我父亲和后母公正我现在住的房子一人一半,房产证如果写我的名字会怎么分配?
更新时间:2022-12-07 12:50:43
问题描述:
你好请教你一个问题,我父亲和后母公正我现在住的房子一人一半,房产证如果写我的名字,会怎么分配
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每个房产证上最多可以写一个人的名字。房地产权证是一人一证的原则,房产证上只能有一个人的名字。两个或者多个人共同拥有这个房产,加名字的话需要再办理房屋共有权证。法律依据:《
民法典
》第二百零九条不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产
物权
的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2022-12-07 12:46:11
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房产证上加上名字,房子不一定是一人一半。如果登记为
按份共有
的,如果双方
离婚
,一般会按照登记的情况来分割。如果登记为
共同共有
,这种情况下,法院还是会依据房子的来源、双方做出的贡献做出具体分割。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2022-12-07 12:48:12
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房产证上有名字的能分到房子。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以
房屋产权
登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有,房产证上有多个名字的房产一般为共有,共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。
法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有
占有
、使用、收益和处分的权利。
2022-12-07 12:50:43
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