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我准备与一个人房东签订租赁合同,月租金4100,但是想要发票,开票的时候是需要我这边缴纳税费吗?
更新时间:2022-12-07 13:02:16
问题描述:
您好,我准备与一个人房东签订
租赁合同
,月租金4100,但是想要发票,开票的时候是需要我这边缴纳税费吗?
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租客要求开发票,发票税费由出租方承担。根据法律规定,
房屋租赁
费的发票应该由出租方来开具并且承担相应的税费,但如果双方在签订时约定由承租方承担,那么其税费也可以由承租方承担。
法律依据:《
中华人民共和国税收征收管理法
》第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。
扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。
税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
2022-12-07 12:56:16
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房屋租赁发票需要出租人和承租人凭借书面的房屋租赁
合同
,前往地税机构开具。如地税机构在开具发票时需要缴纳相关的税费,则要缴清相关的税费之后才能开具发票。
法律依据:
《
中华人民共和国发票管理办法
》第十六条
需要临时使用发票的单位和个人,可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明,直接向经营地税务机关申请代开发票。
依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的,税务机关应当先
征收
税款,再开具发票。税务机关根据发票管理的需要,可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票。
2022-12-07 12:58:08
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租房子发票税费由出租方承担。根据法律规定,房屋租赁发票一般应该由出租方来开具并且承担相应的税费,但如果双方在签订合同时约定由承租方承担,那么也可以由承租方负责缴纳相应的税费。
法律依据:《
中华人民共和国个人所得税法
》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。
纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
2022-12-07 13:02:16
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