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地役权是否属于物权
更新时间:2022-12-08 02:46:10
问题描述:
地役权
是否属于
物权
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地役权属于物权。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利,属于物权中的意定物权,地役权人有权按照
合同
约定提高自己的不动产效益。法律依据:《
民法典
》第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
第三百七十四条
地役权自
地役权合同
生效时设立。
当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
2022-12-08 02:42:24
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民法典中地役权属于物权,属于物权中的意定物权。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利,地役权人有权按照合同约定提高自己的不动产效益。法律依据:《民法典》第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
第三百七十四条
地役权自地役权合同生效时设立。
当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
2022-12-08 02:44:09
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地役权属于不动产物权。因为地役权属于用益物权。物权分为定限物权和他物权两种。其中,他物权又分为用益物权和担保物权。用益物权又包含宅基地使用权、
土地承包经营权
、
建设用地使用权
、地役权。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第三百七十二条 地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
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