13年父母离婚,房子给我,房产证是我的名字,但是法院里我写了一张纸,大致内容就是房子房产证是我的名字我能怎么办?

更新时间:2022-12-08 14:54:17
问题描述:
13年父母离婚,房子给我,房产证是我的名字,但是法院里我写了一张纸,大致内容就是房子房产证是我的名字,我妹也有一半,房子要等她成年了才能卖,她要签字,没有成年的话要监护人我妈签字,跟我妹直接矛盾太多了,她要到2021年12月2日才满18周岁,我想房子卖了跟她断了,我妈现在不同意,我能怎么办,
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    子女争房产的,能够协商的通过协商解决,如无法协商一致,可以请人民调解委员会精心调解,调解不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,由人民法院作出判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
    继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

    第一千一百三十二条
    继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
    2022-12-08 14:52:20
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    子女房产可以通过买卖、赠与或继承过户给父母。子女签字后提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记完成过户。

    法律依据:
    不动产登记暂行条例》第二十一条 
    登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

    《城市房地产管理法》第六十一条
    房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
    法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
    2022-12-08 14:54:17
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