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房屋中介纠纷
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我租的房子,没到期,工作需要换地方,然后提前两个月就和房东说了,怎么样才能要回押金?
更新时间:2022-12-08 15:16:12
问题描述:
你好,我租的房子,没到期,工作需要换地方,然后提前两个月就和房东说了,也交给中介的要转租的消息,一直没转租出去,但是我现在工作需要搬地方了,怎么样才能要回押金,押金是押二付一
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您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担
违约责任
,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
2022-12-08 15:12:22
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关于房屋中介纠纷,根据中介服务
合同
的约定是
仲裁
还是诉讼,然后在选择有约定从约定,约定限于合同签订地、被告所在地、
合同履行
地、标的物所在地、原告所在地。
2022-12-08 15:14:11
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房东在下列情形下不用退押金:
1、到了约定的退租时间未经出租人同意,租户不按照合同约定退租,房东有权扣押租金;
2、租户损坏了房屋及其物品,房东有权扣下相当于其价值的押金;
3、租户超过缴纳期限没有交房租,房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金,但是扣取得数额应当等于租金数额及
违约金
数额。法律依据:《
民法典
》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2022-12-08 15:16:12
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可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果
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租房没签合同交了房租和押金可以退吗?
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