首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
房子有贷款能过户吗
更新时间:2022-12-09 17:32:18
问题描述:
房子有贷款能过户吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1901590
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产有贷款可以过户。当事人应当取得
抵押权
人同意,到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表,到
房屋抵押
登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十五条
抵押合同
发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的,抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内,到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
《
贷款通则
》第五十三条
贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人,应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。
2022-12-09 17:28:10
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
309128
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
有贷款的房子能过户。有贷款的房子过户须经抵押权人同意,携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易中心办理过户手续。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第三十五条
抵押
合同
发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的,抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内,到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
《贷款通则》第五十三条
贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人,应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。
2022-12-09 17:31:26
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1553211
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
贷款房可以过户,可以通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。
法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的,抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内,到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
《贷款通则》第五十三条
贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人,应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
2022-12-09 17:32:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
有贷款的房子能过户吗
房产纠纷
1525
家属院的房子,有房本,能过户吗
著作权许可使用是指著作权人在保留其著作权人身份的前提下,允许他人在一定的条件下行使其著作权。所谓“一定的条件”除了指使用费以外,还包括对使用方式、时间和地域范围
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房都能贷款吗
二手房贷款
因离婚按揭的房产能更名吗
民法典
225
有抵押的房子能过户吗
抵押房屋需要解押或者清偿债务才可以进行买卖。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
汽车有贷款能过户吗
交通事故
345
抵押状态的房子,可以过户吗
房屋抵押权是指抵押权人对抵押人提供的抵押房屋,在债务人逾期不清偿债务时,依约定或法律规定,以房屋折价充抵债务,或者变卖、拍卖抵押房屋,从该价款中优先接受偿还的权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有货款的房子能过户吗
您好,与开发商协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子有贷款可以过户么
您好!需要还清贷款过户,可以约定清楚房屋归属及还贷情况,满足过户条件再过户
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子过户问题,贷款房屋能过户吗
不能过户,当可以协议买卖,有风险。小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋小产权房一般是集体土地建的房子,不是说没有
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2075
房子还有贷款,能过户吗
您好!可以联系对方及时还清的额,才是可以的,你也可以联系对方房屋登记中心,可以处理的。
全部12个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1545
房子有贷款能过户吗
房子有贷款是可以过户的,有贷款的房产若要办理过户有3种方法。1、转按揭2、卖家利用银行贷款来缴清剩余贷3、用买方的首付款缴清剩余贷款,这是当下二手房交易中应用的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同上写的贷款银行与实际贷款银行不一致,会有什么影响?
你好,要看合同如何约定才能确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1105
购买的期房是否可以申请退房
可以退房。退房操作包括:1.与开发商协商并征得其同意;2.提交退房申请资料,如身份证、户口本和合同;3.房管局公示并注销预购登记,完成退房。若开发商不同意,可考
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1010
我男朋友准备买房,写我一个人的名字,他说贷款他还,如果写我的名字,是以我的名义去贷款吗我的名义去贷款
是的。如只写你名字,则你需承担贷款责任。建议明确资金来源、还款责任,可签订协议保障双方权益。如分手或纠纷,需协商处理贷款及房产归属问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
845
儿子偷卖父母的房地产,父母流落街头所吸取的教训和预防措施
房子是在谁名下?房产证是房子权属证明,所有权人才可以处分
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
775
关于购房定金交付后却有悔意的应对之策
购房定金纠纷可多渠道解决。和解快速便捷,双方协商即可;调解需第三方介入,较为灵活;仲裁一裁终局,效率高;诉讼则具有法律强制力,复杂纠纷适用。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被限制高消费,钱已经还给原告了。对方也申请撤诉了,但是还没出结果。能买房吗?
您好,这种情况您可以申请法院把限高的措施取消掉,这样就可以买房了。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房质量问题售后
若商品房质量问题涉及主体结构,业主应首先委托工程质量检测机构重新核验。经核验确属不合格的,业主有权退房并要求开发商赔偿损失。如开发商不配合,业主可向法院提起诉讼
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的房按图纸上的看,楼下是没有机电房的,现在房子楼下修了两个机电房,我能要求开发商换房吗?
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
随州律师
随州找律师
随州房产纠纷律师
随州房屋买卖律师
同城律师:
广水市律师
曾都区律师
随县律师
专业律师:
随州房产纠纷律师
随州公司法律师
随州合同纠纷律师
随州婚姻家庭律师
随州交通事故律师
随州劳动纠纷律师
随州刑事辩护律师
随州债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房子购买合同书(公积金贷款)
5869人下载
房子没证未过户买卖合同
5869人下载
房子过户的买卖合同
5869人下载
房子过户合同协议书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
闫建秋律师
近期帮助 62468 人
单位伪造合同,伪造合同的目的:公司高层职合起来侵吞公司应为员工缴纳的社保款。我可以以职务侵占罪起诉吗
刚刚
赵江龙律师
近期帮助 11751 人
我贷款卖了一个货车挂靠公司,公司又是我朋友的名字,现在车子可以拿回来吗?
1分钟前
于非律师
近期帮助 8910 人
动迁遗产房纠纷,多个子女,其中有去世的,目前是协商无果,想起诉,不知道该怎么做
10分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 36172 人
我犯了交通肇事罪,被检查院公诉,但是有身边有两个人和我情况一样,没有被公诉,我觉得不公平
13分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 36172 人
公司如果开除会给补偿金吗?另外此员工也不能再胜任本职工作了可能解除劳动合同吗?解除劳动合同要员工到公
25分钟前
柏继文律师
近期帮助 36 人
前女友把我的车钥匙拿走不还我,导致车不能年检,后被金融公司警告合同违约把车子收走了,这种情况能起诉吗
25分钟前
陈再雄律师
近期帮助 5361 人
我想问下医疗的事怎么处理,
39分钟前
文于律师
近期帮助 171 人
我的案件结果怎么查询?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询