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就是我租房没签合同付了定金,现在因为特殊情况不租了是否可以退?
更新时间:2022-12-11 02:11:12
问题描述:
你好,我想咨询一下就是我租房没签
合同
付了定金,现在因为特殊情况不租了是否可以退
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没签合同租房定金不退承租人可以根据实际情况与出租人进行协商,协商未取得一致时,承租人可以邀请房管部门敦促出租人退还,或者依法申请
仲裁
、提起诉讼。
法律依据:
《
民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-12-11 02:08:02
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租房没签合同交了定金一般不可以退还。租户按约履行的,定金应抵作价款或退还;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的,定金可以退还;房东违约导致不能履行的,定金可以退还双倍。
法律依据:《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-12-11 02:08:48
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租房交了定金没签合同如果当事人协商一致的定金可以退。或者因收受定金的一方违约,导致合同无法签订的,应当双倍返还定金。给付定金的一方存在违约行为的,无权请求返还定金。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-12-11 02:11:12
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租房没签合同是否可以退押金
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租房子,交了定金,没签合同,但由于临时有事租不了了,定金能不能退啊?
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租房没签合同交了房租和押金可以退吗?
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租房没签合同交了定金是否可以退还
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租房子,交了押金,没签合同,后来因为特殊情况,房子不租了,押金能否退还?
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租房子交了定金没有签合同,现在不想租了可以退定金吗?
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