首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
赠与合同
> 问答详情
房子是期房,父子私下签订赠与协议有法律效力吗?
更新时间:2022-12-12 10:28:14
问题描述:
房子是期房,父子私下签订赠与
协议有法律效力吗
?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
519497
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
父母依法订立的赠与子女房产协议书有效,即具备法定生效条件的有效。
赠与合同
是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的
合同
。父母与子女订立房产赠与协议的,不得违反法律、行政法规的强制性规定。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2022-12-12 10:24:32
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
953468
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
父母赠与子女房产协议书如果具备法定生效条件的有效。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。父母与子女订立房产赠与协议的,不得违反法律、行政法规的强制性规定。
法律依据:
《中华人民共和国
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2022-12-12 10:26:16
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
696184
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
赠与协议有法律效力的,但房子的所有权应经依法登记,才会发生效力;未经登记的,不发生效力。如果赠与人不过户的,属于违约行为,接受赠与的人可以要求赠与人协助办理过户手续。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
2022-12-12 10:28:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
私下签订的房产买卖协议书有法律效力吗
合同纠纷
805
夫妻之间私下订立的房产赠与协议具有法律效应吗?
赠与如果没有公证或者办理工商变更登记的,可以取消,你可以和对方签订补充协议,约定相关权利义务,变更为附条件的赠与协议。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
口头协议房屋买卖有效吗
民法典
170
精神病人签订离婚协议有没有法律效力
民法典
180
父母赠与儿子的房子私下写的合同具有法律效力吗
要看具体的内容而定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无产权证的房屋买卖合同有效吗?
民法典
140
交房委托书对房产赠与协议有法律效力吗?
赠与合同委托代办需要做委托公证手续,委托人办理委托公证,必须亲自携带委托书到公证机关提出申请,填写委托公证申请表。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
书面签订赠与房屋合同给孩子有法律效力吗?
赠与合同或赠与行为是否有效,需要结合实际情况而定,现实中不是所有的赠与行为都必须签订赠与合同的,只要赠与人实际将财产权利转移给受赠人,赠与成立,即动产已实际交付
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和父母签的房产赠与协议有法律效率力吗
你好,是否办理了过户手续。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后前夫买了房子签订了赠与合同,这样的协议有效吗?
赠与合同或赠与行为是否有效,需要结合实际情况而定,现实中不是所有的赠与行为都必须签订赠与合同的,只要赠与人实际将财产权利转移给受赠人,赠与成立,即动产已实际交付
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1725
房子是赠与老公的,妻子签卖房协议有效吗?
有授权委托书或者丈夫认可都可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1255
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
910
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
780
判决抵押无效如何处理
抵押担保
550
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
620
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
重庆律师
同城律师:
武隆区律师
石柱律师
万盛开发区律师
南岸区律师
黔江区律师
巫溪县律师
云阳县律师
巴南区律师
南川区律师
璧山区律师
其他人在咨询:
技术转让合同
委托代理合同
合同谈判
合同审查
连锁加盟合同
合同违约纠纷
运输合同
物业管理合同
租赁合同
赠与合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
具有法律效力的借条格式范文
5869人下载
欠条才有法律效力
5869人下载
具有法律效力的夫妻协议书范文
5869人下载
具有法律效力欠条
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
张晨光律师
近期帮助 6142 人
他说要送给我一份礼物,寄到国内给我,现在是这个物流公司给我一个账号让我付税金,这就是个诈骗
2分钟前
张晨光律师
近期帮助 6142 人
弟弟被骗到缅北现在在看守所我想了解一下这种情况怎么办
5分钟前
张晨光律师
近期帮助 6142 人
同一个小孩有两个不同出生证明都是官方的,请问怎么注销呢?
6分钟前
张晨光律师
近期帮助 6142 人
满两年的老员工,不配合工作,怎么合法辞退
21分钟前
张杰律师
近期帮助 40472 人
房子延期一年仍然交不了房,我要求退房,通过法律途径怎么解决
24分钟前
张俊杰律师
近期帮助 122416 人
一直不给安装,我有微信打款记录和录音,现在要求退全款,给予补偿,可以吗
25分钟前
张俊杰律师
近期帮助 122416 人
我们集团兼并的这家针织机制造企业有很多老员工,之前我们已经通过协商变更了大部分人的劳动合同,相关政策
31分钟前
李晓航律师
近期帮助 168440 人
房屋租赁期间,太阳能坏了,谁的责任,开始租的时候是好的。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询