首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
物业管理合同
> 问答详情
未签订物业合同是否可以拒交物业费
更新时间:2022-12-12 11:50:52
问题描述:
未签订物业
合同
是否可以拒交物业费
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1952021
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
未签订物业合同一般不可以拒交物业费。未签订物业合同不属于拒交物业费的法定条件,业主事实上已接受物业服务的应当按照实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。
法律依据:
《
物业管理条例
》第四十一条
业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022-12-12 11:46:23
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
613274
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
未签物业合同是不能拒交物业费的。《
民法典
》规定,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法律依据:《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请
仲裁
。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2022-12-12 11:48:19
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1060862
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
未签订物业合同,是否可以拒交物业费,应当根据实际情况而定。如果物业服务企业应提供了物业服务,且业主事实上接受了物业服务,那么此时不能拒交物业费。根据《
物业管理
条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
法律依据:《物业管理条例》第四十一条第一款业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022-12-12 11:50:52
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
未签订物业合同可以拒交物业费吗
房产纠纷
240
物业公司没有和业主签合同,业主是不是可以拒付物业管理费?
如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物业合同到期没续签业主是否可以拒交物业费
合同纠纷
1325
未签物业合同能拒交物业费吗
合同纠纷
2415
物业没有和业主委员会签订合同,可以拒交物业费吗
如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未与业主签订物业合同吗
业主维权知识
498
没有物业委员会,物业不与业主签订合同,能否拒绝缴纳物业费
物业服务企业如果履行了物业服务合同,在管理上不存在过错的情况下,业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行合同义务,给业主的人身、财产造成损害,应承担相应的赔
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果没有跟物业签订物业合同。是否可以拒交物业费
如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们业主没有和物业签合同,可以拒交物业费吗
如果物业存在侵害业主权益的情形,在未得到解决前是可以不用支付物业费的。但如果没有上述情形,即使没有签订合同,也是需要支付合理物业费的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有和物业签合同,是否可以不交物业费?
未直接与物业公司签订物业服务合同且未交房的能不交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以未直接与物业公司签订物业服务合同等原
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条没写还款日期借款纠纷的诉讼时效是几年
抵押担保
5
没签物业管理协议,能不能拒缴物业费
物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条和欠条写哪个好一点
民间借贷
5
业主可以拒交物业费,物业公司未与业主本人签合同的可否拒交物业费?
您好!不可以的, 建议联系对方及时履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不交物业费被起诉的主要后果是什么?
物业费不交被起诉了的后果是法院进行调解、判决后要求业主补缴物业费,并承担拖欠物业费的违约金,调解书、判决书生效后若是业主拒绝履行的,物业公司可以向法院申请强制执
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条借条写了日期有效期是多久
民间借贷
5
购买供热公司开具的取暖费发票,对方承诺可以开具,支付宝转账
你好,建议进行对账
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么样的借条不受法律保护
民间借贷
5
被起诉不交物业费的主要后果是什么?
物业费不交被起诉了的后果是法院进行调解、判决后要求业主补缴物业费,并承担拖欠物业费的违约金,调解书、判决书生效后若是业主拒绝履行的,物业公司可以向法院申请强制执
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条多写金额怎么办
民间借贷
5
借条多久就作废了
民间借贷
5
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
上海律师
上海找律师
上海合同纠纷律师
同城律师:
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
专业律师:
上海房产纠纷律师
上海公司法律师
上海合同纠纷律师
上海婚姻家庭律师
上海交通事故律师
上海劳动纠纷律师
上海刑事辩护律师
上海债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
小区物业零星维修承揽合同
5869人下载
物业公司转让协议书模板
5869人下载
物业公司转让协议书样式
5869人下载
物业房屋装修合同协议书
5869人下载
律师解答动态
8分钟前
张前康律师
近期帮助 315 人
被男朋友打了可以索赔吗?
1小时前
王奎律师
近期帮助 11892 人
闯红灯,两辆电动车向撞,一方轻微擦伤,双方花钱私了,第二天反悔满天要价怎么办
1小时前
陈世炫律师
近期帮助 25931 人
酒店避孕套有问题怎么举报
1小时前
陈世炫律师
近期帮助 25931 人
楼下空调影响楼上地板冷凝水
1小时前
陈世炫律师
近期帮助 25931 人
你好,请问一下,我想领养一个小孩,要什么手续?
1小时前
王奎律师
近期帮助 11892 人
儿子工伤伤亡,他健在的配偶、儿子、父母如何分配一次性工亡补助金?
1小时前
陈世炫律师
近期帮助 25931 人
公司负责管理我们的组长,说要公司辞退,让我办理离职,人事却说没有要离职,但是不安排工作
1小时前
陈世炫律师
近期帮助 25931 人
在五月初我提出离职,公司管理人员一直拖不给离职申请表,请问一下该怎么处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询