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出租屋到期多住了几天,愿意按天结算,出租人押金不退,让我们承担出租屋里的东西损坏赔偿合理吗?
更新时间:2022-12-13 11:04:25
问题描述:
出租屋到期多住了几天,愿意按天结算,出租人押金不退,让我们承担出租屋里的东西损坏赔偿,还让我们承担因洗浴导致的屋顶漏水情况,合理吗
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是否有效;如果合同有效,依照合同约定或法律规定承担
违约责任
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2022-12-13 10:58:37
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承租人与出租人就房屋维修责任产生争议,可以先行协商处理,协商不行的可以及时起诉。
2022-12-13 11:03:00
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发生
房屋租赁
违约的,有合同的,按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确,
租赁合同
未到期,承租人提前解除合同,承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金,如果给出租人造成损失的,还应当赔偿损失。
法律依据:《
民法典
》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
2022-12-13 11:04:25
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出租房被抵押可以要求退租赔偿吗
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