租房时房东没有说租期一年起签合同时里面却有这一条

更新时间：2022-12-13 11:28:11

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房客租房签合同时应注意的事项是：
1、租期不得超过二十年，否则超过的部分无效；
2、租赁合同应当载明房屋名称、地址、租金、租期等主要内容；’
3、承租人转租必须经出租人同意，否则，出租人可以据此解除合同；
4、房客租房签合同时应注意的其他事项。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2022-12-13 11:26:11

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在签租房合同时需注意的事项如下：
1、不能“签”口头协议；
2、签合同要求出租方提供房屋证明；
3、明确租赁期限、租金及其支付期限和方式；
4、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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