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我租的房子未到期交了一年房租,上个月才交的,现在房东要求我退房,不给予补偿
更新时间:2022-12-13 17:24:15
问题描述:
我租的房子未到期交了一年房租,上个月才交的,现在房东要求我退房,不给予补偿,只给退房租
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房租到期不退房,损失由承租人负责。房租到期房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务,发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的,房东可以根据
租赁合同
中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的
违约责任
,并有权收回房屋。
法律依据:
《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2022-12-13 17:20:57
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租房子合同没到期房东不退房租双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以租赁合同中指定的
仲裁
机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
法律依据:
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
2022-12-13 17:22:12
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交了一年房租能退:租客在跟房东签订完
房屋租赁
协议并交了一年的房租虽然可以退,但是已经构成了合同的违约,租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。
法律依据:
2021年1月1日年生效的《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-12-13 17:24:15
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房子出租合同一年,没到期可以不租吗
房产纠纷
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我租了一套房子,交了一年的房租。租了五个月。现在卖了房子。房东不给我退房租
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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租房没签合同交了房租和押金可以退吗?
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房屋租赁未到期,承租方不租了
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我房租交到十月底了,我想现在退房,房东给我不退租金
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房子没到期提前退房的房东不退押金是否合法
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租房未到期要求退房,合同上并加上如不租续提前一月告知房东,但是现在房东不退钱,不给退钱
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租的房子,付了一年房租,现在住了五个月,想退房,房主不给退房租,
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我租的房子到期没有续签合同,又交了一年的房租,但房东不退房租,我提前近半个月通知过房东我要退租
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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我在租房房租是半年一交付的,说让我们找房子搬出去可以退还我们剩余房租房东又上不给退租金了
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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租房交了押金不退,租房是三个月一交,然后我们公司运行不下去了我要求退两个月的房租…房东现在不给退
可以退,如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前
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在酒店前台工作,不小心泄露了客人的入住信息
你好,可以报警处理
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不小心开门,客人要求赔偿2000元合理吗?
你好,建议协商沟通解决处理
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我自己租的房子朋友来住了九个月要求他付房租该怎么办
你可以选择与朋友协商或向法院起诉要求支付房租。协商是更和谐的方式,可尝试沟通解决;若协商无果,起诉则是通过法律途径来维护你的权益,确保租金得到支付。
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刚找中介签了租房合同,不想租了可以退吗?签的入住时间是下个月
针对刚签租房合同不想租了的情况,常见处理方式包括与房东协商退租或寻找转租。具体选择哪种方式,需考虑合同约定、个人需求及可能产生的成本等因素。建议优先与房东沟通,
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签了租房合同,但是28号才生效,现在想改合同内容可以改吗?是想改租住的日期
在修改租房合同的租住日期时,常见处理方式是签订补充协议或重新签订合同。选择哪种方式取决于双方协商情况,补充协议更适用于小幅度调整,重新签约则适用于较大变更。
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关于租房问题当时租了一个房子和房东口头协议租一年没有签订租房合同
在租房过程中,除了合同问题,还需注意以下问题:首先,确保房东拥有合法产权证明;其次,了解房屋的安全状况,如消防、电气等;再者,注意保护个人隐私,避免泄露个人信息
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房东在租房期间要求换房
你好,按照合同约定处理,协商不成,起诉解决的
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房屋被别人租出去怎么办?
建议双方协商解决
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