我有套房子租出去了，今天才签的合同，但我老婆不想租了，房本上是我和我老婆的名字这合同解约了会违约吗？

更新时间：2022-12-13 20:44:11

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我有套房子租出去了，今天才签的合同，但我老婆不想租了，房本上是我和我老婆的名字，签合同时我老婆又不知情，这合同解约了会违约吗？

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合同自成立之日起对合同当事人具有法律约束力，如果一方不履行合同或者不按约定履行合同，构成违约，即毁约。合同签了一天毁约的，守约方有权要求违约方采取其他补救措施或要求赔偿损失。
如果不想继续履行合同，可以和另一方当事人进行协商解除合同，或者可以在约定解除合同的条件成就时解除合同。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

2022-12-13 20:42:21

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如果合同一方在导致合同无效的原因上存在过错，那么可以向对方主张赔偿。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

2022-12-13 20:44:11

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