父母全款给已婚女儿买房，和女儿单独签订赠予协议有法律效益吗？必须女婿知情在场吗女婿知情在场吗？

更新时间：2022-12-14 01:48:21

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您好，父母全款给已婚女儿买房，和女儿单独签订赠予协议有法律效益吗？必须女婿知情在场吗？

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夫妻单方签的赠与合同如果是当事人依法订立的，并且赠与的财产是赠与人有权处分的财产，是有效力的。如果赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，赠与人与受赠人还应当办理有关手续。

法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

2022-12-14 01:45:34

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夫妻房屋赠与有效。只要赠与人是完全民事行为能力人、对所赠与的财产拥有处分权、自愿赠与配偶，双方签的赠与合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。经过赠与人与受赠人签名确认后，该赠与合同即具有民事法律效力。
赠与合同的效力跟赠与人之间的身份无关。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

2022-12-14 01:46:55

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婚后首付赠与是有效的。赠与协议只要是双方合意，没有违反法律法规的强制性规定，就是有效的。一般情况下，婚后一方或双方父母付首付款买房赠与夫妻双方或者个人的，为该子女的个人财产或者夫妻共同财产，赠与自办理产权登记后生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2022-12-14 01:48:21

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