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子女卖父母的房产,需要父母或姐妹签放弃继承权吗
更新时间:2022-12-14 14:38:11
问题描述:
子女卖父母的房产,需要父母或姐妹签
放弃继承
权吗
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子女继承父母房产需要办理
房产继承
公证,子女应向公证处提交亲属证明、身份信息以及财产信息等。根据相关法律规定,拥有房产
继承权
的人是所有同一顺位的
继承人
,比如第一顺位的配偶、子女、父母,若是只由其中一人继承房产,其余继承人都应当办理放弃继承。
法律依据:《
民法典
》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2022-12-14 14:34:35
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子女放弃父母房产
继承
权还需要赡养父母,成年子女对父母的赡养扶助是无条件的。我国法律规定,赡养人不得以放弃继承权或者其他理由,拒绝履行赡养义务,成年子女不履行赡养义务,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。
法律依据:《老年人权益保障法》第十五条
赡养人不得以放弃继承权或者其他理由,拒绝履行赡养义务。
赡养人不履行赡养义务,老年人有要求赡养人付给赡养费的权利。
赡养人不得要求老年人承担力不能及的劳动。
2022-12-14 14:36:32
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继承父母房产后子女签订
买卖合同
的方式是:如果继承房产已经办理变更登记的,子女按照一般程序,订立书面的买卖合同即可。如果继承房产还没有办理变更登记的,应当及时办理变更登记后,再订立书面的买卖合同。
法律依据:《民法典》第二百零八条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,应当依照法律规定登记。动产
物权
的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
2022-12-14 14:38:11
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