离过婚了,但是房子还有前妻嘚名字,电费户主也是前妻嘚名字,之前离婚协议书上写她不要任何东西现在我想更改为什么不让我改到名下?

更新时间:2022-12-14 19:58:09
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离过婚了,但是房子还有前妻嘚名字,电费户主也是前妻嘚名字,之前离婚协议书上写她不要任何东西,现在我想更改为什么不让我改到名下。
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    女方离婚后经双方同意的可以改姓。离婚后,夫妻一方无权擅自变更小孩姓氏。给孩子改姓,必须经过另一方的同意。经过父母协商确定下来的子女的姓名,在户籍登记确定后,父母中的任何一方,在未经对方同意的情况下,都不得随意改变。
    法律依据:
    《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释
    (一)》第五十九条
    父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚养费。父或者母擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的,应当责令恢复原姓氏。
    2022-12-14 19:54:17
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    姓名变更权的意思是指自然人享有的依法改变自己姓或名的权利,只要不违反法律的强制性规定和公序良俗,都是允许的,只不过需要到户籍管理部门办理变更登记手续。成年人改名有三个条件:本人要表达改名的意愿,理由要充分,本人要承诺改名后引起的民事和法律责任均由自己承担。
    法律依据:《民法典》第一百一十条
    自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。
    第一千零一十二条
    自然人享有姓名权,有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名,但是不得违背公序良俗。
    2022-12-14 19:56:11
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    离婚了房产证改名字的方式:若双方协议处理房产的,则由双方协商一致,携带变更协议、双方身份证明、房产权属证等材料,共同前往不动产登记机关办理变更登记。若双方起诉处理房产的,自该裁判文书生效时,房产所有权变更。
    当事人可自行携带该裁判文书及本人身份证明,申请变更姓名。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

    第二百一十四条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
    第二百二十九条
    因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
    2022-12-14 19:58:09
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夫妻离婚有抵押贷款,一方自愿放弃,可以转让给房子
《民法典》规定离婚共有房子有贷款是不能过户的,因为此时房产设立了抵押权。根据相关法律规定,贷款的一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭。法律依据:《民法典
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离婚协议的房产可以卖给女方吗
离婚夫妻共有房屋买卖需要离婚协议书。如果是双方共同所有的房屋,买卖过户时需要离婚协议证明房屋产权归属。离婚协议有说明房屋产权归属一方的,一般可以直接出售。法律依
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如果卖方离婚,需要纳税吗?
夫妻离婚时房产分割是不需要缴税的。如果是离异住房分割时办理析产过户给一方,而办理析产过户只要手续费,没有任何税费缴纳。如果是将房产卖给他人才需要缴纳税费。法律依
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夫妻买房只写男人的名字,然后以男人的名义贷款,需要检查女人的信用调查吗?
夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻买房是以家庭为单位的,一般需要查看两个人的征信,在申请贷款时,需要同时提供自己和配偶的征信报告,一旦任何一方具有不良信用记录,
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