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签订二手房买卖合同必须注意的细节有哪些
更新时间:2022-12-15 06:10:18
问题描述:
签订
二手房
买卖合同
必须注意的细节有哪些
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二手房买卖
合同
签订需要注意的事项有:注意合同双方的主体身份和意思表示;注意房屋的产权、权利性质、建筑年限等具体信息;注意二手房买卖合同的签订形式;法律规定或当事人约定的其他事项等。法律依据:《
民法典
》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022-12-15 06:07:34
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签订二手房买卖合同的注意事项是:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后
物业管理
和违约责任的条款是否明确等。法律依据:《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022-12-15 06:09:46
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二手房买卖合同的签订要点有:注意二手房的真实产权人;注意二手房屋是否有抵押等权利瑕疵;注意房屋的权利性质、建筑年限等房屋的具体信息;注意二手房买卖合同的签订形式;法律规定或当事人约定的其他事项等。法律依据:《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022-12-15 06:10:18
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