我离婚了，婚后买的房子，我们两个协商房子归女方，由女方还房贷，但是现在房子刚交房房产证还没有办下来我想问都需要做什么？

更新时间：2022-12-15 08:33:39

问题描述：

你好，我离婚了，婚后买的房子，我们两个协商房子归女方，由女方还房贷，但是现在房子刚交房房产证还没有办下来，房贷贷款人还是他的名字，我需要改成我的，我想问都需要做什么

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1547542 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

婚前房产转变为婚后共有财产的方式：全款买的房子，在房产证上面加上对方的名字；贷款买的房子并且贷款还未偿还完的，用夫妻共同财产一起还款并加上对方名字。所以最好的办法就是在房产证上加上名字并登记。
法律依据：
《民法典》（2021年1月1日生效）第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2022-12-15 08:26:09

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助1329299 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

夫妻离婚房子改名手续如下：
1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件；
2、共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2022-12-15 08:31:06

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助894945 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

双方离婚，房产还在贷款中，不可以改房产名字。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。
（1）需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。双方可以把住房分割情况细则，写入离异协议，双方签字按手印，等以后住房贷款还清之后，再依据离异协议，办理过户。
（2）婚前一方办理按揭手续，婚后夫妻共同偿还贷款，但婚前并未办理产权登记的，仍应将按揭房屋作为婚前财产处理。
（3）婚前办理按揭手续，并已经进行产权登记，婚后夫妻共同清偿贷款。
（4）婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下，不能以未经债权人同意而变更债务人为由拒绝办理转按揭手续，因为在婚姻关系存续期间的实际还贷人是夫妻双方。

2022-12-15 08:33:39

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。