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租的公寓交了定金还没签合同,但是说是让换一件房间我们没协商好怎么办
更新时间:2022-12-15 08:59:48
问题描述:
你好,租的公寓交了定金还没签
合同
,但是说是让换一件房间我们没协商好怎么办
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你好,建议双方协商解决
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交了租房定金没签合同当事人可以按照口头约定履行租赁关系,视为不定期租赁,双方可以随时解除
房屋租赁
关系,解除房屋租赁关系时应当退还定金以及剩余钱款。
法律依据:
《
民法典
》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2022-12-15 08:58:54
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当事人准备租房时交了定金没签合同还能退,如果交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,出租的房屋是违法或未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,租房时交了定金没签合同还能要求返还定金。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-12-15 08:59:48
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转让门面交了定金没签合同可以退吗
合同纠纷
1403
签了个租房合同,还没进过门,不想租了,怎么办!
双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款,如若一方违约不履行,就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜,违约纠纷可优先协商处理,协商不成可以通过诉讼解决。
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租房没签合同交了房租和押金可以退吗?
民法典
1135
刚租的房子不想租了怎么办签合同了
合同纠纷
508
我开了个商店租的房子,没有签合同也没有说先交一年的房租,我现在该怎么解决
你好,需要根据合同的具体条款来定,如合同对租金的上限进行约定,应和房东协商解决。
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租商铺如何签合同好
商铺租赁合同
1041
就是租房子定金交了,合同还没签突然不让租了说要退还定金,乙方怎么办
您可以要求收取定金的一方双倍返还定金、
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租房的时候房东让交押金但并没有补充说明是定金,没签合同,怎么办
根据定金的定义可以知道,定金是一个实践合同,也就是说只要当事人一方交付了定金,即使没有签合同,也是可以退的。
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我定金交过了,但是那边房东不想租了,我应该怎么办,没有签合同
可以要求双倍返还定金
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租房交了定金,也没有签合同,房东不愿意退怎么办
一般情况下,定金属于要式实践合同,不但需要现实履行,还需要签订书面合同。没有签订合同时,你可以通过诉讼主张返还。交付了定金可以跟房东协商退还,如果房东不同意退还
全部1个答案 >
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房租合同如何撤销?
房租合同可依法撤销。操作包括:1.协商撤销,双方达成一致即可;2.诉讼撤销,向法院提起诉讼,经审理确认撤销事由属实;3.仲裁撤销,向仲裁机构申请,经仲裁裁决确认
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父母最初申请的公共租赁住房。孩子们能继续租房子吗?
可以申请变更租赁人
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陇西廉租房有个要卖,16万,我想买,没啥问题吧?
要看当地政府的政策
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租房签订合同后发现被骗怎么办?
搜集相关证据起诉维权,主张合法权益
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租房合同到期要怎样办?
租房合同到期可终止或续租。终止合同需按约定返还房屋,保持房屋原状。续租需双方同意,可签订新合同或按原合同继续履行。
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我咨询租房问题?
在签订租房合同时,为确保对方身份和房屋信息的真实性,可以要求对方提供身份证、房产证等有效证件进行核实。同时,可以通过查询相关机构或网站,确认房屋信息的真实性。此
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租的大棚到期了,提前也没有通知不租了,延期了5个月才搬走,收费太高了,怎么办
租期届满未搬离,可先协商,协商不成可起诉。选择协商可快速解决问题,选择起诉可确保权益得到法律保护,同时可申请财产保全降低风险。
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你好,咨询押金退还问题
押金不退时,除了报警外,还可以通过以下途径解决:首先,尝试与对方协商,看是否能达成退还押金的共识;其次,可以请所在地的居委会或派出所进行调解;若调解无果,还可以
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