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我租了店面开饭店的，合同里没有写名以后不让我转饭店现在我不想开了想转让，可是房东说不租给开饭店的有什么办法
更新时间：2019-04-26 14:13:17
问题描述：
你好，我租了店面开饭店的，
合同
里没有写名以后不让我转饭店现在我不想开了想转让，可是房东说不租给开饭店的有什么办法
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个人拟定一份
店铺转让合同
有法律效应。
商铺转让有两种理解：一是转让
所有权
，即产权人把商铺卖给你；二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。
签订
店面转让合同
是常见的一项法律活动，为了尽可能保护
企业
承租店面中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。
2019-04-26 14:10:09
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转让合同
的注意事项，签订转让合同要注意什么
一、转让主体资格，即转让方有没有转让物的所有权，具备不具备转让资格。
二、转让房屋包括的内容必须明确具体。
三、转让的费用约定，包括数额，转让方式，资金的交付等。
四、转让物的权属登记，有的转让物必须到政府登记才能完成转让的，比如店铺转让，需要到工商局办理
营业执照变更
及相关的变更才算合法。
2019-04-26 14:11:08
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需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2019-04-26 14:13:17
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