首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
你好,我买了一套第一手的,现在不想要了,开发商也同意退款,已经签了退房协议,但是三个月过去了,还没有退款,有什么办法
更新时间:2022-12-16 15:07:53
问题描述:
你好,我买了一套第一手的,现在不想要了,开发商也同意退款,已经签了退房协议,但是三个月过去了,还没有退款,有什么办法
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
301608
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
可以向开发商申请退房的情形有:双方只签订了定金协议还未成立
买卖合同
,可以退房;已签订买卖合同但未实际履行但协商一致,可以退房;已签订合同且已部分履行但卖方存在违约行为,可以退房;已完成过户但发现房屋存在严重质量问题,可以退房。
法律依据:
《
民法典
》第五百八十一条
当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定,根据债务的性质不得强制履行的,对方可以请求其负担由第三人
替代履行
的费用。
第五百八十二条
履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担
违约责任
。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
2022-12-16 15:05:41
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
591132
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
买房交了定金,购房者毁约不想要了不可以退定金;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意
合同
的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,可以退定金;售房者毁约导致购房者不想要了,可以退回双倍定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-12-16 15:06:10
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1016019
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买房,交了定金后因各种非购房者的原因不想买了,定金可以退。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退;售房者毁约的,定金可以退双倍;购房者毁约的,定金不可以退。
法律依据:《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-12-16 15:07:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房子的首付款交了,协议签了。可以退款吗
房产纠纷
570
你好,我买的商铺,开发商违约,现在交不了房,合同上写明,三个月以后可以退,可是他们说没钱,我该怎么办
开发商逾期交房的,应按照合同约定解决,由开发商支付违约金。合同约定可以退房款的,可以退。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
开发商延期交房是否可以退房?
民法典
470
房产证已办理,交房时发现问题,可以退房吗
房产纠纷
950
你好,因为开发商的原因退房,退房合同已经签订,开发商一直压着不退款,一直信任,有什么办法吗,谢谢
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有签合同有口头承诺要退款吗
民法典
1047
你好,我因为购买房子,没有完成购买合同,已经给房东协商退款了,但是他现在一直不退
如果符合解除条件,可以起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我刚看了一套房子,是期房,交了三万定金,现在不想要了,定金开发商不给退怎么办,
退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。如果能够证明这一点,开发商依然拒不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我几年前买的房子交了8万定金,现在不想要了,想退钱,老板没有钱退,怎么办
是什么原因导致你要退房,如果是对方过错,可以以起诉
全部14个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好!我在邕宁区买了一套经济适用房,已经交了全款的,现在还没得房子,我不想要了,可以退房退款吗?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1550
你好,,我想咨询一下,我这边买了房还没签合同,开发商同意退房,但是没有期限退款。该怎么办
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1150
请问我买了套房交了首付,但没有签购房合同,现在去办理退款手续一个月了,钱还没退回来怎么办
建议在和对方联系下,确定对方资质,防止被骗。另外排除被骗后,对方长时间不退还所交款项的,立即起诉,追回所付款项。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋到期,已三个多月联系不上了?
房屋到期后,房东不能直接收回房屋。如果租客未按时支付租金且联系不上,房东应先进行催告,并在合理期限内给予租客支付租金的机会。若租客逾期不支付,房东可以根据《民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
800
对购房定金问题法律是怎么规定的
购房定金受法律保护。如双方履约,定金抵作价款或收回;如给付方违约,定金不退;如收受方违约,应双倍返还定金。处理时需依据实际情况和合同约定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
700
假如我的电动车被卖给别人,没有过户怎么办?
你好:可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
490
法拍房是否能够购买
可以购买法拍房。操作包括:1. 确认购房资格,了解相关法律法规;2. 查询拍卖信息,了解房屋状况、起拍价等;3. 参加拍卖,按照规定的程序出价竞拍;4. 竞拍成
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
560
买房贷款查征信吗
在买房贷款过程中,银行或金融机构会查询申请人的征信报告。若征信记录良好,有助于顺利获得贷款;若存在不良记录,可能导致贷款额度降低或审批不通过。申请人应提前了解个
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房购买时,开发商未告知业主楼梯结构为装配式购买者是否可以起诉开发商要求开发商退房
对此类问题,购买者可以选择起诉开发商要求退房,或者协商达成补充协议。具体选择哪种方式,应根据实际情况和证据充分性来判断,必要时可咨询专业律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我想咨询一下农村房子过户
农村房子过户需注意法律问题有:确保房屋权属清晰,无纠纷;遵守当地农村宅基地管理规定;评估房屋价值并确保合法交易;办理过户手续时,遵循相关法规和程序,确保材料真实
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
居间人能承担过户产生的税费吗
居间人不承担过户税费。操作建议:1. 明确告知买卖双方过户税费的承担方;2. 协助双方办理过户手续,确保税费合规缴纳;3. 提供税务咨询,帮助双方了解税费政策。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
南京律师
同城律师:
建邺区律师
玄武区律师
六合区律师
秦淮区律师
鼓楼区律师
浦口区律师
栖霞区律师
高淳区律师
雨花台区律师
溧水区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
退房协议书格式
5869人下载
退房协议书范本正式版
5869人下载
退房协议
5869人下载
退房协议书格式范本
5869人下载
律师解答动态
2小时前
刘帅律师
近期帮助 5400 人
夫妻双方签字,以老婆名下的房子抵押做经营贷,钱被老公炒股亏完,房子要被法拍,妻子如何保障自己的利益
2小时前
代芳芳律师
近期帮助 164 人
你好就是我不想做了由于身体不舒服做不了了怎么和主管说急职
3小时前
张宇律师
近期帮助 8049 人
您好,请问怎样申请再审
3小时前
桦仁律所律师
近期帮助 2118 人
不按合同条款执行付款,这种情况打官司胜率大吗,执行起来难吗,大概要多少费用?
3小时前
李晓航律师
近期帮助 168345 人
欠款法院到执行这步了,法院迟迟不给执行
3小时前
广东杰誉律所律师
近期帮助 9002 人
被诈骗转账能起诉卡主吗?
3小时前
党东月律师
近期帮助 1306 人
在抖音团购。然后我给了一个差评。然后商家就开始夸大其词,人身攻击我。造谣恶语中伤
3小时前
党东月律师
近期帮助 1306 人
老人被小区推销马桶盖的人骗了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询