首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
第一套房156平方,价格是52万,契税是多少?
更新时间:2022-12-17 07:54:13
问题描述:
第一套房156平方,价格是52万,契税是多少
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1938622
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
第一套房契税的计算是:90平方以下契税为1%,90平方~144平方以下契税为
1.5%,144平方及以上的、房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于
2.0的、房产单价超过地方政府规定界限的契税为3%。
法律依据:
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第八条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移
合同
的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税
征收
机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
2022-12-17 07:50:50
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
909304
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、契税:普通住宅
1.5%,商住或公寓为4%;首套房要缴纳契税:面积没有超过90平米的契税为房价的1%,90-144平米交的契税为房价的
1.5%,144平米以上交的契税为房价的3%,还需要缴纳
0.05%的印花税。
法律依据:
根据2021年9月1日起施行的《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
《契税法》第四条
契税的计税依据:
(一)土地使用权出让、出售,
房屋买卖
,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;
(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;
(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
2022-12-17 07:52:10
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
640961
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
首套房要交
1.5%的契税;
0.05%的印花税;3元/平的交易费;
1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费;差价
5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
法律依据:
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
2022-12-17 07:54:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
第二套房契税是多少
房产纠纷
622
房子108.24平方米,单价2095元,契税是多少?
买房契税的计算如下:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为 1.5%;144平方及以上契税为3%;房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于 2
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
第二套房首付款比例是多少
二套房首付
第二套房的契税交多少
房产纠纷
21746
房子面积是113平,契税是多少
具体以当地税务部门征收为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
第一套房契税是多少怎么算
房产纠纷
4135
我要买一套106平米的房子,契税是多少
这要按房价来计算
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是第一套房,90.40平米,交多少契税
首套房契税,购房者在购买建筑面积在120(含120)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果超过了120平方米的各类商品住房
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
首套住宅房154平方,契税是%多少
这个问题建议咨询税务局。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了首套151平方的房需交契税多少?
1、契税:普通住宅1.5%,商住或公寓为4%;首套房要缴纳契税:面积没有超过90平米的契税为房价的1%,90-144平米交的契税为房价的1.5%,144平米以上
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1605
我买一个房子,55万,契税应交多少?
你好,具体咨询房产交易部门
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1170
98平房子,契税是多少现在?
你好,直接咨询当地税务部门。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房法院能否执行律师同志拍卖?
要看具体情况才能判断
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
820
把房子转让给了我哥哥。我可以打官司吗?
你好,产权人有权决定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
720
我是退休孤寡老人,可以申请廉租房还是公租房?
你好,要看具体的政策
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
505
开发商丢失了房产证
你好,建议协商解决,协商不成,起诉开发商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
580
安置房网签了还能更名吗?
购买房子更名你可以与开发商协处理。开发商违反了相关的规定你才可以起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车子没过户被原车主注销怎么办
对车子没过户被注销问题,应首先联系原车主协商解决。若协商无果,可寻求法律援助或通过诉讼途径维护自身权益。选择处理方式时需考虑成本、效率及可行性。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的是农民安置房18年分到手一直没有装修没住人请问物业费交多少
安置房未住人可申请物业费减免。操作如下:1. 了解当地物业费政策;2. 向物业公司提交书面申请,说明未入住情况;3. 提供相关证明材料,如房产证、未入住证明等;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我弟弟把房子赠予我过户费用高还是按买卖过户费用高
一般来说,房屋赠予的费用可能会高于买卖过户的费用,但具体情况需要根据实际交易的房产类型、面积、持有时间等因素来计算。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
太原律师
同城律师:
古交市律师
娄烦县律师
清徐县律师
阳曲县律师
小店区律师
迎泽区律师
杏花岭区律师
尖草坪区律师
万柏林区律师
晋源区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
6分钟前
王丹律师
近期帮助 5330 人
律师你好,哥哥去世,哥哥的小孩。未成年由他前妻,做为他的妹妹,没工作也要承诺医疗费吗
8分钟前
王丹律师
近期帮助 5330 人
我有户无宅,向村委申请宅基地,村委以各种理由推脱
18分钟前
王丹律师
近期帮助 5330 人
邻居跳楼死在我家露台上,怎么办
18分钟前
王丹律师
近期帮助 5330 人
劳务工伤问题
34分钟前
天习律所律师
近期帮助 41406 人
未成年人开改装摩托车炸街把他车砸了犯不犯法
3小时前
许睿律师
近期帮助 2381 人
并且提出离婚。比如离婚后如何保障男方还能节假日或者必要时去探望女方的父母(父母年纪大了,离婚协议。
3小时前
许睿律师
近期帮助 2381 人
十字路口低速行驶被对方车辆撞到尾部,其他不赔偿,交警认对方主要责任,现对方拒绝赔偿医疗费用等
3小时前
李晓航律师
近期帮助 168369 人
你好我就是想问问如果女方未满十八岁未婚先孕想打孩子,可以让男方拿钱吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询