首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋产权
> 问答详情
房子归属权问题?
更新时间:2022-12-17 08:38:39
问题描述:
房子归属权问题?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1505412
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
产权到期后房子应该归产权人,房子所有权是永久的。房子的土地使用权到期后可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年;
6、综合或者其他用地50年。
《
民法典
》第三百五十九条
住宅
建设用地使用权
限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。
该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2022-12-17 08:29:27
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1625793
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
确定房屋所有权的归属是:以不动产登记簿记载的内容为准。我国实行不动产统一登记制度,
房屋产权
的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,房屋作为不动产以
物权
登记为准。
法律依据:《民法典》第二百一十四条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
2022-12-17 08:37:17
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1144253
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋共有人都享有房屋的权利,
按份共有
人对房屋按其份额享有所有权,
共同共有
人共同享有所有权。共有人对其共有的房屋权利的享有有约定的按约定,没有约定的按照法律规定。
法律依据:
2021年1月1日生效的《民法典》第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
2022-12-17 08:38:39
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚房子归属权的问题
婚姻家庭
414
我想咨询房子归属问题
可以通过法律途径申诉维权
全部18个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
新民法典房子归属权的规定
婚姻家庭
480
离婚房产过户纠纷管辖问题
离婚纠纷管辖
婚前买房,房子产权归属
婚前买的房子婚后加名是有用的,可以作为夫妻共同财产分割。关于分割份额,有协议的从协议,协议不成的,由人民法院依法判决,一般会综合考虑各方对房产的贡献等因素
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于农村房产权继承的问题
房屋产权过户
我家的房产归属问题是不是很麻烦
房子遗产按照以下程序继承:<br/> 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;<br/> 2、到公证处(原外销商品房到市
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于老人房屋归属权争议的问题
老人卖房子需要子女同意或签字吗要看房子是属于老人个人,还是属于共同财产。只要产权是老人个人的,他就有完全的处置权力,不需要子女同意或签字。如果房产证也有子女的名
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚房产分配以及孩子归属权
你好!财产分割主要与夫妻共同财产相关,协商分割 ,子女抚养权及抚养费的承担双方同时达成协商
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询下房屋归属问题
什么具体案情?如需详细咨询,建议到律所
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1455
我想咨询房子归属问题
你好,房子的购买情况需要向你了解下
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1070
关于房产问题,房产归属
你好,你可以详细描述一下具体情况
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后和前夫一起去办理房产证还可以登记两个人的名字吗?
可以。但需注意,如双方无协商和利益保护,不建议更改。具体操作:1. 继续写两人名字,房产为共同财产;2. 协商变更,需办理过户手续,确保权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
740
一个确权证两个户口本怎么办房产证合适?
在处理一个确权证对应两个户口本的情况时,具体操作如下:首先,双方应协商确定产权归属,并签订书面协议;其次,根据协议内容,由一方持有确权证并前往房产部门办理房产证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
665
办房屋他项权证要的材料有什么
办理房屋他项权证需准备材料并提交申请。具体材料包括双方身份证明、抵押申请书、合同原件等。提交后需等待登记机关审核,审核通过后即可领取他项权证。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
460
未婚妻要求房产证加名字是否合法
合法。操作如下:1.双方协商一致;2.准备结婚证、身份证、房产证;3.前往房管局填写共同拥有房产申请;4.办理房产证增加共有人业务。若婚前购房,需考虑出资比例等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
515
关于他项权证的补办所需提交材料的详细说明
补办他项权证时,需根据不同情况准备相应材料。如因遗失补办,需提交身份证明、房产证明及遗失声明;如因损坏补办,还需提供损坏的他项权证原件。提交材料后,相关部门将审
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宁波改造房屋起诉程序是什么
房产纠纷的起诉程序如下: 1、到有管辖权的人民法院提起诉讼,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地法院管辖; 2、提交民事起诉状及其副本; 3、如符合起诉条件,
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
白城改造房屋起诉程序如何规定
1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人,区房管部门进行现场调查,经初审合格后报市房屋产权登记核心。 2、审核制证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
甘南修建房子诉讼流程有哪些
发生房屋产权纠纷进行诉讼的流程是:当事人携身份证件、房产证件、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案,法院通知双方受理案件后当事人应备好证据资料,由法院送达开
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
九江律师
同城律师:
庐山市律师
都昌县律师
瑞昌市律师
修水县律师
彭泽县律师
浔阳区律师
柴桑区律师
德安县律师
共青城律师
永修县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
6分钟前
欧俊律师
近期帮助 9082 人
你好,在卖房过程中房产中介利用坑蒙骗的手段欺骗买家,请问会构成欺诈吗
11分钟前
陈萍律师
近期帮助 314 人
10年前经过劳动仲裁,还是空白,单位有缴费吗?
13分钟前
李海江律师
近期帮助 20152 人
我在学叉车把车撞坏了,是早上还没上班时间
23分钟前
揭志文律师
近期帮助 69712 人
早恋违不违法
28分钟前
胡国庆律师
近期帮助 6337 人
我姐车祸去世,对方全责。保险公司赔偿90多万。我姐有一个儿子,当时让我妈签字,我妈应该得多少养老钱?
39分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 8821 人
我在上一家物业然后在他那里犯了错,然后之后他们就劝退我了,后面我去别的物业,很多物业去面试
41分钟前
余联刚律师
近期帮助 113458 人
门店服务员做了两天索要工资合理吗
44分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 8821 人
公司口头通知让降薪调岗,而且明说了不会辞退你,就给你安排你干不了的工作。或者停薪留职
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询