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一年前我卖出去一套新房期房，已经走完所有手续，达到开发商的结算佣金的标准开发商找我要回佣金合理吗？
更新时间：2022-12-17 14:16:12
问题描述：
一年前我卖出去一套新房期房，已经走完所有手续，达到开发商的结算佣金的标准，早已经拿到提成了，一年后客户自己的原因违约不想要了找开发商退房，开发商找我要回佣金合理吗？
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房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果
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有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-12-17 14:12:20
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你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
2022-12-17 14:14:09
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购房者已经住进新房单方想反悔的，应当向开发商赔付相应的
违约金
，开发商存在法定违约情形如逾期交房超过一定期限、房屋质量不符合
合同
约定标准、不能依约取得房屋所有权证书的，购房者可以直接退房并不需要支付赔偿。法律依据：《
民法典
》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因
不可抗力
致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2022-12-17 14:16:12
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