我家祖宅拆迁，房子是爷爷奶奶的名字。户口也在里面。现在拆迁分房面积一定

更新时间：2019-04-26 18:59:19

问题描述：

你好！我家祖宅拆迁，房子是爷爷奶奶的名字。父辈有两个儿子两个女儿，爷爷奶奶都去世了也没有纸质遗嘱留下。两个儿子一直住在祖宅，户口也在里面。两个女儿没有户口也没有住在里面。现在拆迁分房面积一定，两个儿子想拿大套面积，请问可以吗？

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房子拆迁过程中不需要办理户口转移，拆迁是政府征收行为，对户口没有影响。
　　如果拆迁完成之后可以将户口转移到新分配的房子中，或者，根据当事人意愿决定是否转移到新分配的房产中，对于拆迁户口问题，目前法律没有明确规定，按照惯例，应该有当地同意拆迁的村委会或者居委会在搬迁之后统一组织拆迁居民办理户口转移事项。
但是当事人自愿把户口转移到其他地区的除外。

2019-04-26 18:52:55

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问题答复如下：
１、因拆迁而变动户口问题，可能存在着一定的法律风险；
２、对于子女赡养亲生父母或者具有扶养关系的继父母是法律规定的义务，不因父母是否离婚或者其他情形如父母子女关系的融洽而变动；
３、您父亲可以以遗嘱的形式使自己的财产由您继承；
４、如您的情况，变动户籍对于您已经办理的护照，若上面载有户籍问题可能有影响；如果没有该项记录应没有影响；对于您已经取得的学历可能没影响；
５、一般情况下，只有当事人自己持相关证明才能办理户籍变更问题；您亦可尽快解决自己的户籍问题如将户籍迁到北京；或者您可与当地派出所联系，将您不希望变更户籍的情况说明。

2019-04-26 18:54:38

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1、根据我国婚姻法的规定，离婚时，夫妻共同财产原则上由双方协议处理，协议不成的，由法院判决。
　　《婚姻法》条文涉及的条文
　　第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
　　第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
　　第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
　　第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
　　
2、遗嘱是否有效，由继承法规定。一般会因形式和内容不符合法律规定而无效。

2019-04-26 18:57:38

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房屋继承条件：继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。
一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。
三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。
继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的, 按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。
没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。

2019-04-26 18:59:19

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