首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
租赁合同
> 问答详情
对方公司跟我这边有一年的大型设备租赁合同,但现在用5个多月想要退租。原合同里只约定了提前退租要赔一个月租金不同意退租?
更新时间:2022-12-17 18:28:11
问题描述:
对方公司跟我这边有一年的大型设备
租赁合同
,但现在用5个多月想要退租。原
合同
里只约定了提前退租要赔一个月租金,但由于对方在岛上,进出岛运费比较高,可以要求对方多赔运费吗?或者要求合同继续执行,不同意退租?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1650935
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
需要根据合同当中具体的约定来决定是否有补偿。在租赁期间届满时,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
法律依据:
《
中华人民共和国合同法
》第二百三十五条 租赁物的返还
租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国合同法》第二百三十六条 续租
租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
2022-12-17 18:24:18
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1807129
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
如果已经违约了,并且合同中有约定相应的
违约金
,那么一般是不能不赔的。如果不赔,另一方当事人会去法院起诉,要求支付违约金,在判决后任然不按照判决履行违约金,对方还可以申请强制执行。
法律依据:
根据2021年1月1日起施行的《
中华人民共和国民法典
》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2022-12-17 18:26:10
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1927691
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
承租人提前退租,如果构成违约的,出租人可以按照合同约定要求其承担
违约责任
。不构成违约的,可以和对方签订终止租赁协议,以避免产生纠纷。根据《
民法典
》第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据:《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-12-17 18:28:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房客提前退租押金还吗
债务债权
965
租赁合同到期后,有口头通知预计续租一年续租一年,现因各种原因只能续租三个季度,提前一个多月提前一个多
您好,如果双方协商不成通过诉讼途径解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
提前退租合同需要解除吗
民法典
525
租户违约提前退租剩余房租要退吗
房屋租赁合同
1715
你好,房屋合同的租期是半年,合同还有几天要退租,但合同上写着要提前一个月续租退租。现在退租可以退押金
房屋租赁中承租人违约的,应当承担违约金。如果承租人给出租人造成损失超过违约金数额,可以用押金赔偿。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人可以提前退租么
房产纠纷
75
我预租了一年的房子,现在我想提前退租近半年。我说按照合同,提前退租扣一个月的房租作为违约金,房东不同
一般来说,有约定的按照约定,合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同是半年,但只支付三个月的租金和一个月的租金押金,现在因为特殊原因三个月不住,提前退房,合同是
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在北京租房,租期一年,现在住到9个月想退租,房东合同上写着提前退租要赔偿200%的月租金,这合理吗
房屋租赁中,出租人提前退租导致违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,承租人可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
提前退租不退押金合法吗?签了一年的合同,合同上面写了提前退租需要两个月的房租作为违约金,合法吗?
签约主体适格,约定内容合法,提前退租需要承担违约金损失。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租租赁合同退租,我现在年租的房子住一个月后想退租,合同上写的中途退租应该交一个月的租金作为违约金,
租期未到房租和押金能退吗, 一、租期未到房租和押金能退吗 看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子合同租期一年,合同已经到期想退租,但是合同上表明退租要提前一个月说明,是不是退不了押金?
这要看租房合同中对此是否有约定。如果有约定按约定办,大多情况下应该是约定为如果承租人请求提前解租,应该事先通知出租人,以便出租人寻找新的承租人,在出租人没有找到
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果我撞坏了租车公司的车怎么办?
你好,报警,由交警部门出具的事故责任认定书划分责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我用支付宝租了一辆电动车,我想在租房的第一天退货。然后他问我要押金,然后车被他的拖车拖走了
关于汽车租赁,如有争议,可报警,但警方对民事争议,只是调解无权强制要求返还租金,起诉解决,有法院判决,可最终强制执行。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同到期后支付的租金,不想住的话可以退还吗?
按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租车的经济纠纷
在租车经济纠纷中,当协商、调解或仲裁等方式均无法解决问题时,可以考虑提起诉讼。提起诉讼前,应确保符合起诉条件,如原告与案件有直接利害关系、有明确的被告、有具体的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
说租了三个月,现在我不想租三天了。我该怎么办?
您好,合同中是否约定了合同解除条款和违约金条款呢,如果有可以根据合同协商解除,如果没有可以协商解除
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我想咨询一下,前两天我租了个网约车跑车,跑了两天感觉身体吃不消,现在张退车对方不退押金怎么办?
您好,建议您通过法律途径维护自己权利
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
居住证比2月28号晚了一个多月,学校说不符合条件,有租赁合同,学校也不接受,怎么办呢
居住证晚办导致学校拒收,常见处理方式包括与学校沟通解释原因、提供相关证明材料争取理解,或向教育部门申诉。选择方式时,需考虑学校态度、证明材料充分性及个人意愿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
《中华人民共和国民法典》对转租行为的相关要求是如何规定的
转租需要注意的细节如下: 1、须获得出租人的书面同意。其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋; 2、转租期限一般不得超过原租赁期限。转租行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
齐齐哈尔律师
同城律师:
克山县律师
依安县律师
龙沙区律师
昂昂溪区律师
梅里斯律师
建华区律师
龙江县律师
碾子山区律师
甘南县律师
富裕县律师
其他人在咨询:
买卖合同
委托代理合同
担保合同
合同审查
物业管理合同
连锁加盟合同
代写合同
合同谈判
技术转让合同
借款合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
物资租赁合同范本
5869人下载
设备租赁合同范本简单版
5869人下载
设备租赁合同常用版模板
5869人下载
电力电缆施工设备租赁合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
金志刚律师
近期帮助 4918 人
你好,拖欠工资一个月的我可以申请什么赔偿
刚刚
于非律师
近期帮助 8804 人
2004年公职人员承包集体土地违法吗
32秒前
揭志文律师
近期帮助 70440 人
我贷款签了合同对方说要验资怎么办我不想带了他说要告我
2分钟前
颂威律师
近期帮助 17907 人
孩子在学校打篮球无意中碰到另一个孩子导致受伤,以后对方有任何问题我们不再承担责任。这个证明怎么写?
2分钟前
揭志文律师
近期帮助 70440 人
就是我准备去学校上实验课的时候,然后她骂了我,然后我就用上实验课的纸打了他,他曾多次辱骂。
2分钟前
马政鹏律师
近期帮助 21316 人
聚众赌博开设赌场被现场抓住现在在拘留所说是要30天才有结果,这种有可能会被判刑吗
3分钟前
周咏洁律师
近期帮助 1437 人
你好,重庆医疗事故
3分钟前
孙雷律师
近期帮助 5103 人
呃,我想问一下?男方户口迁到女方那,男方获得什么?女方之前的财产,在结婚之后,算双方共有的吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询