首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我有一个店铺转让,当时签合同上面写转让收取喝茶费二千,现在转让,房东说喝茶费涨了,要两万
更新时间:2019-04-26 19:49:31
问题描述:
我有一个店铺转让,当时签
合同
上面写转让收取喝茶费二千,现在转让,房东说喝茶费涨了,要两万
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1033846
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
加盟店转让注意事项:
1、行业风险要注意
在盘店之前,投资者除了要看看这家店的财务报表,还需自己去对这个行业做一份详细的市场评估,看看这家店是不是在走下坡路。
2、转让理由需注意
加盟店转让的理由千奇百怪,比如:身体不适、搬家之类的话语。因此,投资者在盘店之前,可以通过问卷调查、街边采访或者是熟人了解等渠道,详细了解该店铺转让的理由。
3、店面租金合同要确认
投资者在盘店钱,一定要再三与房东确认租金、合同期限等信息,防止房东租金上调,自己做了冤大头。保险起见,投资者可以将店面
租赁合同
进行公证。
4、经营模式要有个性
有些店位置不错,但是,由于经营者缺乏经验,店铺又没有特色,很难吸引到消费者,因此,生意一直好不起来。如果,投资者将这种类型的店铺盘下来,就一定要改变经营策略,否则,投资者将会随时面临关门的命运。
5、品牌总部咨询
如果,盘下的是一家加盟店,投资者还需向品牌总部咨询这些问题,比如:加盟契约是否允许转让?需不需要重新拟定合同?加盟条件有哪些?......只有把这些问题都搞清楚了,投资者才知道自己的期望是否与品牌总部背道而驰。
2019-04-26 19:36:33
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
901484
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
转让合同
之交接条款
1、在合同中约定,店面的交接时间,确定具体日期,若因一方的原因导致店面无法如期交接,应给予另一方一定的补偿。
2、在合同中约定店面交接时,转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物,保持店面已有
装修
、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
3、在合同中约定,办理店面交接手续时,应由双方进行现场验收,点验、接收有关财物。
4、在合同中约定,交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时,受让人有权拒绝交接,转让人应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。
2019-04-26 19:46:51
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1824315
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
如果已与房东有租房合同,对于房屋可能被拆迁的信息,房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订,关系到承租者的利益,并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
根据《
城市房屋拆迁
管理条例》第12条规定:“拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动:
(三)租赁房屋”。
2019-04-26 19:49:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
转租合同需要房东签字吗
13891
转让给我一个店主签了转让合同,转让租金,然后房东发现,我付转让费退还?
一,这份合同是否有效,尚在待定中。原因是:产权人是否授权甲方转租。若授权,就有效;否则无效。 二,对于效力待定的合同,认定是否违约,也是需要待定的。 三,假设该
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
出租门面转让合同怎么写
民法典
342
门面转让出租合同范本
民法典
439
我有一个店铺转让,当时签合同上面写转让收取喝茶费二千,现在转让,房东说喝茶费涨了,要两千
如果已与房东有租房合同,承租人的拆迁补偿,租客应在规定的期限完成搬迁,但要保留相关的证据,以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。 二、 如果确实因为承租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店面转让要打印合同吗
民法典
496
就签了一份转让合同,上面写着转让的那个摊位,和收取我多少费用,还是他的名字,钱他也收过了
你好:看约定了。。。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当时我和房东签了三年的合同,需要转让,请问我现在转让的话,可以向承租人收取转让费嘛?
完善的《租赁合同》包括: 1.租赁物的名称; 2.租赁物的数量; 3.用途; 4.租赁期限; 5.租金及其支付期限和方式; 6.租赁物的维修和保养; 7.违约责
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的铺面经营不力,转让给别人,转让时没签合同,现在他反悔了,说转让房子的一年房租,说要打官司
你好,房东是否同意你转呢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1485
我租了一个店面,合同上面写了可以转让,现在我要转让房东却要转让费
转让费依照行业惯例房东不应收取。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1100
我把店铺转让给乙方,转让合同签了,我收了一部分钱
按合同约定履行。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我今天找了一家物流公司招C1司机但公司帮我订车了钱是他们交了一万九我不想签合同要不要我交
你好,可以大概说一下具体情况N
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
770
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
670
签订和签署有什么区别吗
签署和签订不同。签署是签字行为,签订则更综合,包括合同订立和签字。签订前需双方协商确定合同内容,如《民法典》规定的各项条款,之后再进行签署,即签字确认合同成立。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
470
主管以住宿为理由说要收300块钱的住宿押金,还叫我签了一个所谓的合同,我这300块钱能要回来嘛?
您可以先与公司协商退还押金,协商不成可向劳动监察部门投诉或提起劳动仲裁。 处理方式的选择应根据实际情况,如公司态度、证据充分性等。协商是首选,可快速解决问题;如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
535
交了自媒体学费3980也在上面签了合同,能全部退费吗?
建议,搜集证据起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
预约写真付了全款,但签了合同还能退吗?
根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同预付款释义是什么
合同预付款是买方向卖方的预先支付。订金方式下,金额小、期限短,保障买方履约;信贷方式则金额大、期限长,助卖方资金周转。若卖方违约,应退回预付款及利息、费用,买方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未成年人可以自行购买未成年人可以自行购买电话手表ma
未成年人购买电话手表的常见处理方式包括家长陪同购买、网上购买或店内自主购买。选择不同处理方式时,应考虑未成年人的年龄、认知能力、经济能力等因素。家长应确保购买过
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
濮阳律师
同城律师:
范县律师
南乐县律师
清丰县律师
台前县律师
濮阳县律师
濮阳市华龙区律师
律师解答动态
20秒前
轩璟律师
近期帮助 620 人
高考要毕业了,学校要求捐钱种树合理吗
1分钟前
周清智律师
近期帮助 23354 人
租机套现问题
1分钟前
杨健律师
近期帮助 884 人
因上课睡觉,被老师扇巴掌
6分钟前
邓飞娜律师
近期帮助 8126 人
你好,跟男朋友分手四年,他要求我返还买手机护肤品的钱
10分钟前
金辉律师
近期帮助 6865 人
遭受强奸,孩子出生,男方不承认孩子抚养费,不承认孩子是亲生的,我要怎么告抚养费和告他强奸罪
11分钟前
胡水清律师
近期帮助 26355 人
根据治安处罚法是否过了6个月的追诉期,是否可以拘留,应该怎么做?
15分钟前
天习律所律师
近期帮助 41004 人
父母不让读书
19分钟前
轩璟律师
近期帮助 620 人
为什么我们学校的医保要交380
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询