买卖二手房，定金协议怎么签

更新时间：2022-12-18 06:08:32

问题描述：

买卖二手房，定金协议怎么签

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1508950 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

二手房买卖定金协议应写明双方当事人基本身份信息、房屋的概况、定金的性质、定金支付的时间、定金可以退还的情形、交房日期、违约责任和其他相关条款等。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十八条　
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2022-12-18 06:05:59

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1179667 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

二手房买卖定金协议首先应当写明买卖双方的姓名等具体信息，其次写明转让的二手房的位置、价格以及应当支付价款的金额与支付的期限，写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担，最后双方当事人签字写明时间。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2022-12-18 06:06:39

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1383660 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

二手房买卖定金协议的写法：
1、应当写清楚当事人的基本身份信息；
2、写清楚房屋的概况；
3、写清楚定金的性质；
4、写清楚定金支付的时间；
5、写清楚定金可以退还的情形；
6、写清楚交房日期；
7、写清楚违约责任等其他相关条款。法律依据：《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条　
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2022-12-18 06:08:32

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。