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租房我没住够一年,我想提前退租,但是押金合同说不退,房东微信说可以给我退?
更新时间:2022-12-18 10:56:09
问题描述:
租房我没住够一年,我想提前退租,但是押金
合同
说不退,房东微信说可以给我退
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租房合同一年提前退房可以退押金,但构成违约的一般不可以退,造成损害的需以押金据实支付或另行赔偿。双方协商解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还。法律依据:《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第七百零四条
租赁合同
的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2022-12-18 10:52:35
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租房合同一年提前退房构成违约的一般不可以退押金,给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还。法律依据:《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2022-12-18 10:54:13
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合约没到期不想租了,在一定条件下可以要求退押金,但是构成违约的需要承担
违约责任
。押金如果属于物品保全押金,不想租了可以退还,但是需要另外承担违约责任;如果当事人之间约定承租方违约时不退押金的,不能退还押金。
法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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租房合同一年提前退房可以退押金吗
合同纠纷
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我想在租房到期前退房,但当时房东手写的合同,不住6个月押金不退,我还能退房吗?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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房租按年付的,提前退房可以退剩余房租吗
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租房没签合同交了房租和押金可以退吗?
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我租房签了一年合同,提前一个多月跟房东说了,他说租金不退,押金也不退,我能要回押金吗
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
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租房合同没到期退房押金能退吗
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房子租期未满一年,想提前退房,合同有规定不到期不退押金,我可以要求房东退一半给回我吗?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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租房时签了半年合同但是只有一份,当时问如果提前退可以给我押金吗,现在我要退房押金不退给我而且我多交的
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第 一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第 二、出租人违约,导致承租
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方可退押金,意思是我可以提前一个月跟房东讲我要退房,剩余的房租跟押金都能退给我是吗?
租期未到房租和押金能退吗, 一、租期未到房租和押金能退吗 看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可
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但想提前退房,我押金可以不退吗,合同里面没写提前退租不退押金的
提前退租能否退还押金,应以租房合同约定为准。如果房屋租赁合同明确约定到期才能退还押金,那么一般提起退租不会退押金。如果提前退租构成违约,则还应当根据合同约定承担
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合同房屋租两年,押金可以退吗?但房东微信上有说可以退押金,后面又说不退了,最后押金可以退吗
单位扣押金是违法劳动合同法规定,劳动者可以反映到劳动局、仲裁委员会处理,申请赔偿。 法律依据:《劳动合同法》 第八十四条 用人单位违反本法规定,扣押劳动
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我租房子签合同一年、提前给房东说的,房东说可以到时后退押金给我,可是他不退,还是不退
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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租隔断间,房东不退押金怎么办
您好,可以起诉要求退款
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我是一家装修公司的项目经理,公司能收我们的押金吗?
有相应的书面凭证吗
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租房的时候和房东签了合同,后来发现商品签的价格和实际价格不一致。
按照合同约定处理
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租赁合同是房东支付的取暖费 但是我不需要暖气 让房东报停 供暖费需要退还给租客吗?
你好,按合同约定履行,业主和租户是两方,你们可以找一下业主,即出租方,协商一下由哪方承担,一般按惯例是承租人缴纳取暖费的,但租赁合同另有约定的遵约定
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我租了两个月的房子,押金能退吗?
依据你们合同约定处理
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你好房东的杂物间脏乱差导致有跳蚤影响到住户,住户可以提前退租吗?
你好,建议双方友好协商,妥善处理。
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你好,想咨询一下,男生和女生共同租房,当前距离房子到期还有俩月。应该是哪一方搬走呢
没有法定,如果没有约定,那可以协商解决。
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公司租赁办公室,公司注销,但办公室不退租,是否应按当初的租赁合同退还保证金
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