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租了一个门面,房东要缴纳一万点押金当时说话好不做可以退房子退了找房东要退换押金房东不理睬总是说没时间去问这种咋处理?
更新时间:2022-12-18 19:08:08
问题描述:
租了一个门面,房东要缴纳一万点押金当时说话好不做可以退房子退了找房东要退换押金房东不理睬总是说没时间去问这种咋处理?
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房东不退还押金租客可以根据实际情况与房东进行协商,协商未取得一致的可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务;不能解决问题的租客可以根据
租赁合同
中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。
法律依据:
《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
2022-12-18 19:04:19
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房东如果不退押金租户可以先行协商,或者向居委会、派出所请求帮助进行调解,调解不成的可以凭借与房东签订的租房
合同
等
证据
记录起诉到法院,请求房东返还其押金。法律依据:《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-12-18 19:06:14
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房东不退还押金的,承租人可以与房东协商,要求其尽快退还;协商不成的,承租人可以根据
仲裁
协议依法向仲裁委员会申请仲裁;或者准备起诉状和相应的证据材料,向法院起诉要回押金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《
中华人民共和国仲裁法
》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《
中华人民共和国民事诉讼法
》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
2022-12-18 19:08:08
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房东不退押金
房产纠纷
810
租房签合同前房东说要退随时可以,到退的时候又说没说过那样的话还说自己说的是换房可以不给退押金。这样的
首先,对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式,对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明,而其行为导致对合同的违约,可以按合同所约定的方式进行处理
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房东押金不退怎么处理
房屋租赁法律常识
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租房没签合同定金交了是可以退的吗
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当时说好签一年的合同当时交啦500块钱的押金房东就不把押金退我们啦,这是事怎么处理
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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租房没签合同交了房租和押金可以退吗?
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房租是以每个极度交付同时要付一定的押金,剩下两个月房租我不要了只要退押金,可是房东不退我该怎么办
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商,协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
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去租房 看不清合同就签了 然后交了1000押金 九百房租 发现合同上写着要我去找租客 找不到新的租
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
全部3个答案 >
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我租了个房子三个月1400元押金400。要退租,房东就是不退怎么办,当初签合同上面也没写不能退啊!
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,
全部1个答案 >
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房东不退押金,可房东不退我押金说要租满三个月后才可以退怎么办呢?可她也没说租一个月不退押金那些啊
如果需要了解更多,或者事情有一个清晰的思路可随时对接遇到事情不要着急,可当面与律师商议交流下
全部1个答案 >
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房租房东不退押金,是这样的昨天交完房租后第二天有点事就不想租了想退房但是房东表示房租不能退说没这个说
你好,若双方订立书面合同的,按合同约定条款主张。
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租房交了押金不退,我这边是租房还没签合同交了定金几分钟后家里边不同意所以想把钱退回来考虑一下,房东不
你好!根据合同约定,同房东协商处理。
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在刚交完新的一季度房租以后要到外地去了,但是他们房租也不退,让我去找别的租户转租,还能要回吗
您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成的损失可一并要求赔偿,
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你好回迁房没有满五年,租房合同可以去建委备案吗,配合提取公积金
需看无房产证的原因。备案合同无正当理由一般不能变更
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我租了房子但是在转租期间房东自己去里面休息且用电这些并未告知她的行为违法吗
可以向当地法院提起诉讼维护自己的合法权益。
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你好,北京的合租房,有人在我门口打电话,影响我休息,这违法吗
您好,若对方的行为影响到您的相邻权利或其他民事权利、权益,可以通过诉讼要求停止侵害,排除妨碍,若造成损失可以并要求赔偿,建议来电详述案情。
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