房租到期联系不到租房人该怎样办

更新时间:2022-12-19 13:42:16
问题描述:
房租到期联系不到租房人该怎样办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助742264 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    房租到期联系不到租房人视为合同终止租赁合同到期后合同自动解除,如果承租人选择续租的,需要签订续租合同。房租到期联系不到租房人的视为租房人没有续租的意向,合同到期自动解除。
    法律依据:房租到期联系不到租房人视为合同终止。租赁合同到期后合同自动解除,如果承租人选择续租的,需要签订续租合同。房租到期联系不到租房人的视为租房人没有续租的意向,合同到期自动解除。
    法律依据:《民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
    2022-12-19 13:38:14
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助261734 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    房租到期联系不到,房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务;发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的,房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任,并有权收回房屋。
    法律依据:
    《民法典》第五百七十七条 
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    第七百二十一条 
    承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

    第七百二十二条 
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    2022-12-19 13:40:57
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1660560 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    联系不到租客、房租到期的,房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务;发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的,房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任,并有权收回房屋。法律依据:《民法典》第五百七十七条 
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第七百二十一条 
    承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
    第七百二十二条 
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    2022-12-19 13:42:16
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
租客的房租到期了,电话找不到人怎么办?
联系不到租客、房租到期的,房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务;发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的,房东可以根据租赁合同中的有关约定
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租期到了,可联系不上租客,房主应该怎么办
你好,这个有没有租客的身份信息呢
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的房子租出去了,房租到期联系不上人怎么办公
房租到期联系不到,房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务;发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的,房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的房子租出去了到期了联系不到租房人怎么办
房租到期联系不到,房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务;发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的,房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房租到期,想转租,但是联系不到租房人,怎么办?
房屋租赁合同没到期要转租应当经出租人同意。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子出租后联系不到租客怎么办?
合同到期后,承租人联系不上,等于他放弃了优先承租权,也宣告了合同的自动解除。可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的租客房租到期了,找不到人怎么办?
您好,您当时和对方签订合同了吗?当时有押金吗?
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
出租的房子不能住。房东不会退还押金
房子漏水是否达到严重影响居住的程度,如果己达到,可以适用情势变更或提前解除合同的规定,要求解除合同
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房子被骗签了一年合同
你好,按照合同约定处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房签订的一年合同,住三个月能退押金吗?
按照房屋租赁合同的约定处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公司食堂收费高,商店收费也高
员工可以通过以下方式判断公司食堂和商店的收费是否合理:首先,查看公司内部的规章制度或协议,了解食堂和商店的定价机制和收费标准。其次,对比市场价格,看公司食堂和商
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租了个店铺。发现开不了几个月。要拆了。想退。怎么可以把它好好退?
退租的常见处理方式包括协商解除和诉讼解除。协商解除更快捷,但可能牺牲部分权益;诉讼解除虽耗时,但能更全面地保护您的权益。您应根据实际情况和证据充分程度来选择合适
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
黄龙泉律师
近期帮助 16267 人
支路出去被主路直行车撞到
刚刚
黄龙泉律师
近期帮助 16267 人
我找到暑假工然后中介事先让我交了100元车费然后到医院还让我们缴纳140元体检费,而且这个工作和中介
1分钟前
严长俊律师
近期帮助 114 人
昨天租的房子,今天不想租了可以退钱吗?
2分钟前
严长俊律师
近期帮助 114 人
一个人在两个单位任职,可以拿双份工资吗?
2分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 16267 人
我现在想跟现在的公司离职,也答应了明天去公司签署,对我下家公司入职有影响,请问我需要注意什么?
4分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 16267 人
谈恋爱被班主任发现了没有说记处分但是班主任要求要翻看手机内容是否属于违法行为
5分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 16267 人
我要个合格的30平米有厨房房子有什么错,如果直还30平米房子,那为什么不还门面房,,
5分钟前
李建忠律师
近期帮助 31762 人
永久限制所有社交场景什么的,不然就让白情的售后和警察来找我什么的,后续怎么样还跟我有关?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询