首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
购房合同是否能证明产权
更新时间:2022-12-20 16:32:25
问题描述:
购房
合同
是否能证明产权
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
760365
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
购房合同不能证明产权。购房合同可以证明
房屋买卖
双方存在房屋买卖行为,房屋的物权需到不动产登记机关进行登记,通过记载于不动产登记簿发生物权效力、证明
房屋产权
。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第四条
国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
第五百九十五条
买卖合同
是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2022-12-20 16:26:26
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1993612
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
购房合同是不能证明产权的。购房合同知识能证明房屋买卖双方存在有房屋买卖行为,但是房屋的
物权
需要到不动产登记机关进行登记后,发放不动产登记簿才会发生物权效力,才能证明房屋产权。
法律依据:
2021年1月1日生效的《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-12-20 16:28:12
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1317374
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
购房合同不算产权证明。购房合同是买受人和
房地产开发
企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成的协议,产权证明是房屋所有权与土地使用权的统一,通过两证合一确认房屋产权,依法行使
占有
、使用、收益和处分的权利。
法律依据:《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
2022-12-20 16:32:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房合同能证明产权吗
3390
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房合同算产权证明吗
房产纠纷
732
证明车库产权的合同是怎样的
交通事故
282
产权证明能贷款吗
房产证
1251
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1685
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1225
全款买房需要户口簿吗?
根据当事人的身份证确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
870
父母亲离婚,父亲卖房子需要孩子签字吗?
你好,需要按照规定的流程办理的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
760
抵押贷款还了两个月,期房还能退房吗?
你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和诉讼解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
535
安置房网签了,怎么改名?
你好,改名要经过双方同意办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
600
申请法院拍卖房屋的异议
你好,需要结合具体情况分析
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
转让性质的房产能自由买卖吗?
赠与房产可自由买卖,但需确保合法。选择买卖前,应确认房产无争议、已登记领证,并了解相关税费。遇法律问题可咨询专业律师,确保交易合法顺利。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我退房联系不上房东怎么办,联系多次不接电话
遇到房东联系不上的情况,可以解除合同退房,或寻求法律援助。选择时,应综合考虑合同条款、证据充分性、时间成本等因素,选择最适合自己的处理方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的房刚住进来发现有很多不好的问题可以要求退房吗?
退房的常见处理方式包括协商解除和法定解除。协商解除需双方达成一致,更为灵活;法定解除则依据《民法典》规定,在符合条件时单方解除。选择哪种方式需根据合同条款和实际
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
商丘律师
同城律师:
民权县律师
宁陵县律师
夏邑县律师
永城市律师
虞城县律师
柘城县律师
睢县律师
梁园区律师
睢阳区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
私人购房合同证明
5869人下载
买房的收入证明简易模板
5869人下载
买房收入证明范本
5869人下载
购房合同证明
5869人下载
律师解答动态
刚刚
郭磊律师
近期帮助 13644 人
我骗我打钱给第三方,用的是支付宝转账,现在我要对方还钱,不知道对方是谁,请问要怎么处理才对
刚刚
周于炜律师
近期帮助 10256 人
买了一个二手摩托车还没过户,开了几天,车一直有小毛病,商家不给退
23秒前
姜娜律师
近期帮助 1 人
外企公司解散,怎样赔付怀孕员工工资?
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 10256 人
农村宅基地门牌号如何更改
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 10256 人
请问贷款合同属于贷款承诺么
4分钟前
周于炜律师
近期帮助 10256 人
私企公司法人可以转给失信人员吗
7分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 219 人
知道被告姓名手机工作单位可以起诉吗、
10分钟前
王强律师
近期帮助 61605 人
办理病退没有单位
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询