首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
拆迁房可以买吗?
更新时间:2022-12-20 19:36:14
问题描述:
拆迁房可以买吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1167732
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
拆迁房能否买卖主要看是否已经在房产管理部门办理产权登记。虽是
拆迁安置
房但已经领取
房屋产权
证书的房屋可以买卖,拆迁安置房在未领取权属证书的情况下不得买卖。
法律依据:
按照2021年1月1日起施行的《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《城市房地产管理办法》第三十七条第
(六)款
未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
2022-12-20 19:32:44
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
1096250
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
拆迁房不一定能买。如果拆迁房已经取得房屋权属证书,一般情况下可以将该房屋进行买卖;如果拆迁房未取得房屋权属证书,按照规定此房屋不得进行转让。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022-12-20 19:34:08
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1404545
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
拆迁房是否可以进行买卖主要看该房屋是否在集体土地上,是否有取得房屋产权证书,如果拆迁房并不是在集体土地上,并且也有产权证书是可以进行买卖的。拆迁房是对拆迁户的一种房屋置换补偿,如果有产权证就是可以进行变更登记的。
法律依据:
2021年1月1日生效的《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的
合同
,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
2022-12-20 19:36:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
拆迁房能买吗
房产纠纷
2095
我的房子在拆迁范围内可以买卖吗?
我国《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此,拆迁安置房到底能不能买卖主
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
结婚后买的车子归谁
民法典
465
房屋遗产可以直接买吗
民法典
594
政府占用了房屋的拆迁房可以购买吗?
下列房子不能买:未依法取得房屋所有权证的房屋;只取得使用权的房屋;鉴定为危房的房屋;在农村集体土地上兴建的房屋;已被列入拆迁公告范围的房屋;所有权有纠纷的房屋;
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有抵押的二手房能买吗
民法典
1053
咨询拆迁补偿房可以购买吗?
拆迁补偿的方式包括:实行货币补偿、实行房屋产权调换,或者选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁房可以买回迁合同吗?
你好 起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁协议可以买卖吗?
这个一般情况下是不能够买卖的,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房可以够买吗
拆迁安置房可以购买。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。获得了产权证书的安置房是可以进行购买的。<br>
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房能买吗
法律分析:拆迁安置房是可以进行买卖的。1、明确房屋的土地类型和性质;2、明确房屋对安置的拆迁对象是否有限制或者政府是否还有其他哪些补贴;3、房屋的权利人是个
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房可以购买吗
拆迁安置房可以买,但安置房不同于商品房,购买有一定风险,有些事情还需注意。购买拆迁安置房需注意以下几点:1、明确房屋的土地类型及性质;2、明确房屋对安置的拆迁对
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何解除被执行人?
得结合具体情形确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是我修的,拆迁的房子是谁?
按照当地政策执行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果当事人没有提供帐户,现在申请强制执行怎么办?
你好,建议及时履行还款义务
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当时村委会只开了收据,或者强行拆迁,当时村委会只开了一张收据,也没有强制拆迁。我该怎么办?
征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁协议是父亲的名字。怎样才能改成儿子的名字?
一般是按照拆迁协议确定房屋所有权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
棚改拆迁中祖宅无证房被强拆。法院已判拆迁方违法強拆。在一审赔偿案的判决中,法院不按法规错误判决。
您好 具体情况需要详情了解M
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
六安修建房子可以如何算补偿
第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。 第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。 第三:是对房屋的附属
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我没住房,建房村里不准,然后又不给安置,该怎么解决
建议根据实际情况选择合适方式。如果是危房但有利用价值,可申请改建;如严重破损但可修缮,则修缮原住房;如条件允许,可新建住房;还可在村内置换空置合法住房。及时行动
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
福州律师
同城律师:
连江县律师
福清市律师
平潭县律师
闽清县律师
罗源县律师
仓山区律师
台江区律师
闽侯县律师
鼓楼区律师
马尾区律师
其他人在咨询:
征地补偿
土地纠纷
拆迁补偿
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
建设工程拆迁房屋合同
5869人下载
拆迁房屋施工合同范本
5869人下载
拆迁房转让合同范本
5869人下载
拆迁房屋合同-最新拆迁房屋合同
5869人下载
律师解答动态
3小时前
张俊杰律师
近期帮助 122380 人
敲诈勒索抢劫罪怎么判
今天 00:13
威法律师
近期帮助 49152 人
儿媳私转公公帐户存款,应怎么办?
今天 00:09
邓发春律师
近期帮助 671 人
2个女儿,一直是2个儿子抚养母亲,2个女儿没有抚养,但两个儿先后死亡,是不是这2个女儿来抚养
今天 00:08
杨泽昊律师
近期帮助 227 人
你好!我跟前妻住在一起,她在外面乱搞,我怎么处理?
昨天23:51
梁意律师
近期帮助 78 人
我老婆是教师,可以分的男方家乡的土地款吗
昨天23:48
陈世炫律师
近期帮助 25513 人
试用期没签合同提前一天说明要离职第二天可以走吗
昨天23:48
金辉律师
近期帮助 6914 人
网贷债权转让后仲裁通知
昨天23:41
盈科王雨昕律师
近期帮助 45723 人
我在分期乐借款,已还23期,已还金额22237.55,等于手续费10159.6,这算正常吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询