首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
房子给对方,5年后卖房子怎么交易税,还有其他税吗?
更新时间:2022-12-21 19:24:17
问题描述:
房子给对方,5年后卖房子怎么交易税,还有其他税吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1872829
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一般情况下个人所得税、契税、印花税登记费、土地增值税是由买家承担,营业税、印花税由卖家承担。
1、个人所得税。 由
二手房
交易中的卖方支付,需要支付的标准出售的房屋总价的百分之一或者是
房屋买卖
差价的百分之二十。当然,有一种情况可以不需要缴纳此项费用,那就是所售房屋的房产证日期过了5年并且出售的房子是家庭的唯一住房。
2、契税。 房屋权转移时向承受者
征收
的一种税收,需要缴纳的标准是如果所购买的房屋是普通住宅且是家庭的唯一住房,当户型面积小于等于90平米,契税按房款1%交;当户型面积大于90平米且小于等于144平米,契税按房款1.5%交;当户型面积大于144平米时,契税按房款3%交。 而如果购房的房屋不是普通住宅,不是家庭唯一住房,是商业投资性房产的话,契税按房款3%交。
3、营业税。 二手房交易中的卖方支付,所售房屋如果房产证未满两年,营业税要缴纳房款的5.6%,房产证满两年,且房屋面积大于144平米,缴纳房产交易中收益部分的5.6%。
4、印花税。 买卖双方都需要缴纳。根据《
中华人民共和国契税暂行条例
》规定,计算方法是计税价格的0.05%,如果是个人销售或者是购买住房暂免征印花税。
2022-12-21 19:21:16
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
896613
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房子没满两年,交易时要交的税有契税、营业税、土地增值税、个人所得税等等。契税一般是需要买房人承担,营业税、土地增值税和个人所得税一般是需要卖房人承担。
法律依据:
《中华人民共和国契税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
第二条
本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:
(一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;
(三)房屋买卖;
(四)房屋赠与;
(五)房屋交换。
前款第二项土地使用转让,不包括农村集体
土地承包经营权
的转移。
2022-12-21 19:22:14
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
213004
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋买卖交易税的计算根据税种的不同是有差别的。契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税:未满五年的按房价
5.5%缴纳;土地增值税:未超过五年的按房价1%缴纳;所得税按照比例税率20%缴纳。
法律依据:
《中华人民共和国契税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
第二条
本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:
(一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;
(三)房屋买卖;
(四)房屋赠与;
(五)房屋交换。
前款第二项土地使用转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。
2022-12-21 19:24:17
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产过户税多少,二手房买卖需要交税吗?
房产纠纷
295
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
车辆过户费多少钱
民法典
742
房屋租赁税怎么算?
房产纠纷
199
遗产税和过户费哪个高
民法典
2347
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
650
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
420
你好介绍别人买房,介绍费不给怎么办
有没有书面协议之类的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
260
商品房买卖合同解除的起诉书的内容有哪些?
解除房屋买卖合同起诉撰写要求是:写明原被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
225
您好咨询公租房怎么申请
公租房申请流程: 1、申请对象需要符合公租房申请主体的要求; 2、申请对象应如实填报申请表,按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料;
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
165
我爸要卖房但是我妈不同意,要俩人都同意卖才行,但是他们离婚很多年了。为什么要他们都同意什么要他们都同
法律分析:夫妻离婚后一方不同意卖房的,可以主张房屋所有权。经评估机构按市场价格对房屋作出评估后,取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。法律依据:《最高人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
195
已签购房合同能退房吗,是怎么规定的
已经签了购房合同还能退房。房屋买卖合同的解除,意味着双方财产的返还或权利的恢复,对于已经入住的消费者,需要将已经占有的住宅交还给开发商,对于还没有入住的消费者,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖合同
房屋买卖合同,随时帮你解答
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
青龙湖的房子买了后悔了怎么办
一方买房后悔的可以找对方协商解决。一般一方后悔不继续履行买房合同中约定的义务时,另一方可以主张违约责任,即约定了违约金的,买方后悔了需要支付违约金,没有约定违约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宜宾修建房子可以如何计算安置费
安置房过户 要交的费用: 1、 买房 人应缴纳税费: 契税 :房款的 1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
雄安新区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
卖房子和买房子的协议
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
郭进律师
近期帮助 39799 人
两个两个孩子写这条互骂两个孩子写纸条互骂,老师的行为让孩子感到不舒服,老师算犯法吗?
5分钟前
魏刚律师
近期帮助 3815 人
我们酒店被客人砸了电视,第二天退房走了,没有留电话,怎么要回赔偿,报警了也没用,有身份证号
8分钟前
丘敏律师
近期帮助 14140 人
网贷想申请延期付款
10分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8643 人
你好,我医保参保地是合肥长丰县。长期在无锡工作,办理了异地就医备案,医保能在无锡使用吗
10分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8643 人
我是17楼送18楼,隔壁没有门牌号,但隔壁砸墙开了一扇门,我能要求或者起诉让隔壁把门还原墙壁吗?
13分钟前
李海江律师
近期帮助 19681 人
我付费了怎么没有解答
16分钟前
刘斌律师
近期帮助 25572 人
手机换屏幕不到10天又坏了,手机店不给保修
17分钟前
云南定和律所律师
近期帮助 2777 人
你好,我想离婚,你们怎么收费
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询