已经进行售出并备案登记的房子，由于房开商拖欠建筑公司工程款，建筑公司能申请查封该房屋么

更新时间：2022-12-22 06:23:58

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请问已经进行售出并备案登记的房子，由于房开商拖欠建筑公司工程款，建筑公司能申请查封该房屋么？？

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拖欠工程款属于民事纠纷案件，当事人可以以建筑工程施工合同纠纷或者建筑工程分包合同纠纷为由起诉至法院，请求法院判令对方及时支付工程款。

2022-12-22 06:17:33

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建筑工程拖欠工程款，首先与对方协商，协商不成的可到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后，拖欠方仍不支付的，再申请法院强制执行。

2022-12-22 06:21:27

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房子网签备案的可以查封。购房者可以向负责执行的人民法院提出书面异议，要求进行房屋确权。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，购房者可以向上一级人民法院申请执行。

法律依据：
《民事诉讼法》第二百二十五条
当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。
当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。

2022-12-22 06:23:58

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