针对婚前买房产权归谁

更新时间：2022-12-22 09:22:03

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婚前婚后买房的产权认定：如果房产证上写的是男女双方的名字，财产属于夫妻双方共同所有；如果双方有签订财产协议，约定该财产归一方个人所有的，属于一方的个人财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2022-12-22 09:13:37

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婚前买房属于个人财产的情况：
1、婚前一方全额买房，房产登记在自己名下；
2、婚前一方买房，支付首付款，房产登记在自己名下，婚后共同还贷，一般认定房子属于自己的个人财产；
3、婚后由一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女的名下；
4、双方婚前订立财产协议，约定该房子为个人财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2022-12-22 09:20:39

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婚前房产属于夫妻一方的个人财产，双方另有约定的除外。婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于个人财产；婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割这部分财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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