首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
首套房交房税是怎么算的
更新时间:2022-12-22 19:52:15
问题描述:
首套房交房税是怎么算的
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1312501
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
首套房要交
1.5%的契税;
0.05%的印花税;3元/平的交易费;
1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费;差价
5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
法律依据:
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
2022-12-22 19:48:20
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
804620
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
计算首套房房产税的方式是:一般依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算。首套房房产面积小于家庭免税居住面积的,免征房产税;首套房房产面积超过免税居住面积的,根据房产余值或房产租金收入计征房产税。
法律依据:《房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
第五条
下列房产免纳房产税:
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
四、个人所有非营业用的房产;
五、经财政部批准免税的其他房产。
2022-12-22 19:51:10
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
194498
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二套房契税按照3%的税率计算,在签订土地、房屋权属转移
合同
的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天向契税
征收
机关进行契税的缴纳。
法律依据:
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第八条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
2022-12-22 19:52:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
首套房契税
房产纠纷
465
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
第二套房契税怎么算
房产纠纷
765
首套房房产税如何计算
房产纠纷
1815
建筑合同印花税怎么算
民法典
1166
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1645
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1200
为什么购房合同的价格比实际价格高?
协商不了起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
850
借名买房房子到底属于谁
借名买房产权归登记人。操作建议:1.收集并保存好相关证据,如购房合同、付款凭证等;2.与实际登记人协商,明确产权归属;3.协商不成,可向法院提起诉讼,要求确认产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
735
合法离婚为了买房犯法吗
合法离婚买房不犯法。操作方式:1. 协商分割,双方达成一致后签订书面协议;2. 协商不成,可向法院起诉,提交相关证据,法院将根据情况判决;3. 遵守法院判决,完
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
525
几年前买了一套房,上面有一个顶楼,顶楼是从家里上去,有一个小房间,现在说小房间是违建我可以主张赔偿吗
可以主张赔偿。需收集相关证据,如购房合同、违建证明等,通过协商或诉讼途径向卖方主张赔偿。如协商不成,可向法院起诉要求赔偿损失。同时,也可考虑向相关部门举报违建行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
595
房产证我想卖房子怎么办?
需要两个人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房摇号是哪个部门负责
具体操作方面,如在线摇号,需关注官方网站或APP发布的摇号公告,了解摇号时间、规则及注意事项。提交申请后等待摇号结果,如中签,则按通知要求办理后续手续。现场摇号
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋买卖
在农村房屋买卖中,村委会扮演着重要的角色。村委会通常会对农村房屋买卖进行审查和批准,确保买卖双方具备相应的资格和条件。此外,村委会还负责监督房屋交易的合法性和合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,请问一下,我所买的房子现在房顶出现不平,误差四公分
如果开发商拒绝处理房顶不平的问题,业主可以采取以下措施:首先,尝试与开发商再次协商,明确问题的严重性和影响;其次,收集相关证据,如照片、视频、购房合同等,以备维
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
成都律师
同城律师:
新都区律师
大邑县律师
高新区律师
青羊区律师
金牛区律师
都江堰市律师
崇州市律师
金堂县律师
新津区律师
青白江区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
首套房屋买卖合同
5869人下载
个人首套房屋购买合同
5869人下载
农村个人首套房屋买卖合同
5869人下载
个人首套房买卖合同书
5869人下载
律师解答动态
15分钟前
张宇律师
近期帮助 8061 人
请问你是深圳本地律师
32分钟前
天习律所律师
近期帮助 41639 人
!我方离红绿灯还有3,4米,对方车速过快急刹摔倒,车速50码左右,没有碰撞,我方有责任吗
43分钟前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
我闲鱼帐号被盗拿来行骗怎么办
44分钟前
威法律师
近期帮助 49111 人
你好,涉诈资金1000元嫖娼了,这笔钱要怎么处理
44分钟前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
我在便利店上班喝水没有给钱算盗窃吗。
45分钟前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
未成年人开改装摩托车炸街把他车砸了犯不犯法
46分钟前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
打架故意撕坏衣服,让别人衣不护体是什么罪
46分钟前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
他授意别人骗我钱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询