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是否包含维护及保养工作；消防工程建设施工承包合同约定的保修期内，是否有义务按照国家规定进行维护保养义务。

更新时间：2019-04-30 08:09:01
问题描述：
1、消防工程在保修期内，保修范围及工作是否包含维护及保养工作；2、消防工程建设施工承包合同约定的保修期内，未明确维护及保养的工作周期及其他要求，承包方是否有义务按照国家规定进行维护保养义务。
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    1、《建筑法》第24条规定：“提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。”
    2、《合同法》第272条规定：“发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。”
    2019-04-30 08:04:52
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    建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第
    (五)项的规定，认定无效：　　一承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;　　
    二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;　　
    三、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。　　建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
    2019-04-30 08:07:03
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    哪些建设工程必须实行监理？
    下列建设工程必须实行监理：
    (一)国家重点建设工程;
    (二)大中型公用事业工程;
    (三)成片开发建设的住宅小区工程;
    (四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;
    (五)国家规定必须实行监理的其他工程。
    2019-04-30 08:09:01
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