首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
房屋租赁合同备案证明如何办理
更新时间:2023-01-10 13:42:12
问题描述:
房屋
租赁合同
备案证明如何办理
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
207723
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋租赁
备案证明的办理需要租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记;租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见;进行二交审查,签署二审意见;交纳规定税费,发放《房屋租赁登记证》。
法律依据:
《
商品房屋租赁管理办法
》第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响
合同的效力
。
2023-01-10 13:38:08
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
118287
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋租赁
合同
备案证明的办理流程为:
1、租赁双方持所需的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;
2、赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证、审查;
3、二交审查,签署二审意见;
4、缴纳税费,发给承租人《房屋租赁登记证》。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
2023-01-10 13:40:42
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
474719
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋租赁备案证明的办理需要签订书面的租房合同,持身份证明、租房合同、租房合同登记申请表、房屋所有权证到房屋租赁管理办公室登记;租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见;进行二交审查,签署二审意见;交纳规定税费,发放《房屋租赁登记证》。
法律依据:
《商品房屋租赁管理办法》第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
《
民法典
》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权
的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
2023-01-10 13:42:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房租租赁登记备案证明和住房合同有什么关联
租赁登记
721
房屋租赁合同备案证明的办理
租赁合同
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
办理房屋租赁合同备案要准备什么资料
房屋租赁合同备案
广州房屋租赁合同登记备案办理
房屋租赁登记
22765
未签订租赁合同的租客欠我房租跑了,报警有用吗?
建议与对方协商处理,您可能需要支付违约费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但是购物中心的开业率不到50%。我能退房租吗?
看合同是怎么约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但是押金是我用微信支付的,最后押金还给谁
你好,可以要求退还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租客租我的房子,让我拿房产证和身份证跟他开发票违法吗?
你好,可以协商处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果房东租房一年后不退还押金怎么办?
协商不成可以诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
成都市廉租房申请所需要满足的条件
申请廉租房要具备的条件: 1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准; 2、收入、财产低于规定标准; 3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。 具
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子,定金交了,临时有事情不租了,不退租金
在签订租房合同时,为避免类似定金不退的情况,承租人应仔细阅读合同条款,特别是关于定金、违约责任等部分。对于不明确的条款,应及时与出租人沟通并明确。同时,承租人可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我签合同的时候被房东忽悠说生意好,人流量多,结果签完合同后发现根本没人,天天赔钱怎么办
您好,可协商或起诉处理。协商时明确双方权益,争取达成和解;如协商不成,收集相关证据,向法院提起诉讼,要求房东承担相应违约责任,以维护自身合法权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
西安律师
法律内容
法律资讯
法律知识
律师推荐:
广州律师
同城律师:
南沙区律师
天河区律师
海珠区律师
增城区律师
番禺区律师
黄埔区律师
从化区律师
白云区律师
荔湾区律师
越秀区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋租赁合同备案委托书模板
5869人下载
试验设备租赁合同模板
5869人下载
深圳房租赁合同备案
5869人下载
登记备案租赁合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
江丽律师
近期帮助 61 人
怎么起诉抚养费?你这边能帮我写一个起诉书吗?
3分钟前
周于炜律师
近期帮助 9977 人
手术后视力降低眼流泪,不能见光,眼睛发胀,头疼
3分钟前
信金国律师
近期帮助 14215 人
您好!离婚后对方不配合房产过户怎么办?
3分钟前
周于炜律师
近期帮助 9977 人
商家链接是写是925银,但是收到货没带几天就褪色了,目前此商品已经下架,可以是说商家欺骗消费者嘛?
5分钟前
王珂律师
近期帮助 76981 人
醉驾酒精度1.89准备走取保候审程序咨询一下能有不进档案的方法吗
6分钟前
刘江律师
近期帮助 3057 人
我们公路现在还不打成水泥路是为什么呢
6分钟前
杨振寰律师
近期帮助 3954 人
我感觉属于民事纠纷。我因为对方发的空间内容而感觉反感,还说扇了自己以表歉意。
7分钟前
广东蓝沃律所律师
近期帮助 334 人
国际贸易,LC付款,但是对方银行在我方没有收到货款的情况下
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询