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你好,如果我欠银行一笔贷款,以一处房产作为抵押,法院在什么情况下会拍卖房产?谢谢。
更新时间:2018-08-03 15:36:46
问题描述:
你好,如果我欠
银行
一笔
贷款
,以一处房产作为抵押,法院在什么情况下会
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房产?谢谢。
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抵押也是担保的一种形式,对于存在
担保物权
的财产,可向法院起诉,通过法院判决拍卖解决此类案件。
相关法律:
《
民事诉讼法
》第一百九十六条 申请实现担保物权,由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照
物权法
等法律,向担保财产所在地或者担保
物权登记
地基层人民法院提出。
第一百九十七条 人民法院受理申请后,经审查,符合法律规定的,裁定拍卖、变卖担保财产,当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行;不符合法律规定的,裁定驳回申请,当事人可以向人民法院提起诉讼。
2018-08-03 15:32:40
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法院通过
诉讼
程序可以拍卖业主的房屋。 根据我国
担保
法、房地产管理法、
物权
法之相关规定,拍卖后所得价款按照如果有多个债权人以第一债权人的顺序和债权人债权的比例第一债权人优先受偿。
对于资不抵债的
债务人
,债权人有权继续追偿债务,债务人不得有高消费的行为。 对于拒不履行判决的债务人和有能力偿债而转移财产的债务人法院依法对债务人进行司法拘留并且上司法和诚信黑名单予以媒体曝光。
2018-08-03 15:34:48
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如果债务人拒不偿还债务,可以要求法院将
房产拍卖
。
抵押
不要紧,这只是说明债务人欠银行的钱,如果房子拍卖出去,把欠银行的钱还了,房子可以交易,而且房款肯定有剩余,剩余部分可以偿还他的债务。
一般做银行
抵押贷款
的额度是
房产
市值的一半左右。
2018-08-03 15:36:46
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