夫妻婚内共同拥有的房产现男方愿意放弃拥有权过户给女方,已经公证了放弃拥有权归女方一人所有,过户后还属于男方的共同财产吗?

更新时间:2019-04-30 11:39:36
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夫妻婚内共同拥有的房产现男方愿意放弃拥有权过户给女方,已经公证了放弃拥有权归女方一人所有,过户后还属于男方的共同财产吗?
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    婚内财产公证协议书是由夫妻双方协商后,约定婚后财产归属问题的一种文书。婚内财产公证协议书的格式是怎样的呢?请大家阅读下面的文章了解!  婚后财产公证协议书是夫妻对婚后的财产归属作出约定的书面合同,婚后财产公证协议书应包括以下内容:  
    1、当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;  
    2、现有夫妻财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;  
    3、现有夫妻财产的归属及今后夫妻关系存续期间所得财产(债务)的归属;  
    4、夫妻关系存续期间财产的使用、维修、处分的原则;  
    5、其他约定,如共同债务如何清偿,财产孳系息归属。  婚内财产公证协议书范本  甲方:xxx,男,汉族,xx年xx月xx日出生,现住xxx。身份证  甲方:xxx,男,汉族,xx年xx月xx日出生,现住xxx。身份证号码:xxx,联系电话:xxx。  乙方:xxx,女,汉族,xx年xx月xx日出生,现住xxx。身份证  乙方:xxx,女,汉族,xx年xx月xx日出生,现住xxx。身份证号码:xxx,联系电话:xxx。甲乙双方经过很长时间的恋爱,均对对方具有了深深的相互了解,且感情日益稳固,于xxx年xx月xx日在xx省(直辖市/自治区)xx市xx区(县)人民政府民政部门履行了结婚登记手续(结婚登记证号为:xxx),双方均愿共筑爱巢,白头偕老。至结婚登记以来,甲乙夫妻双方感情发展良好,但为防止今后可能出现的夫妻婚姻财产关系纠纷,现双方经过理智、平等地协商,自愿就夫妻婚后财产达成如下公证协议:  
    1.订约依据:  甲乙双方签定本协议,其依据为我国《婚姻法》、《民法通则》、《合同法》、《妇女儿童权益保障法》和《继承法》相关法律之规定。  
    2.婚姻财产范围及归属:  经过甲乙双方共同清点和协商,对于双方婚后财产作出如下约定:  
    1、房屋:座落于xx市xx区xx路xx号,建筑面积为xx平方米的商品房一套,归xx所有。  
    2、汽车:户名登记为xxx方的xx牌xx型号轿车一部,归xxx所有;  
    3、银行存款:户名为xxx方的xx银行存款xx万,归xxx所有;  
    4、…….(自行补充需要约定的财产)  
    3.争议条款:  本协议未尽事宜,或者因签定本协议时的客观情况发生重大变化产生争议,由甲乙双方共同协商签定补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。  因执行或履行本协议,以及因本协议产生的任何争议,由双方在互谅互让的基础上共同友好协商解决,如协议解决不成,甲乙双方任何一方均可向xx市xx区人民法院提起诉讼。
    2019-04-30 11:27:54
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    婚姻法第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
    第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:一方的婚前财产;一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。
    夫妻一方的财产不因结婚就自动变为共同财产,因此,一方的婚前财产包括存款仍属于一方所有,即使离婚,也不应作为共同财产进行分割。只是婚前存款有时比较难以界定,为了避免麻烦,可以通过婚前财产公证、财产约定的方式确定或者协商确定财产的所有权,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
    约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻可以通过书面财产约定的方式改变或者确定财产原本为个人或者共同所有的属性。
    2019-04-30 11:31:58
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    您好!
    1、双方的婚内房产分割协议约定房子归您个人所有,并且进行了公证,房产证已变更至您一人名下,该房产已属您个人所有。该房产出售所得的钱款仍属您的个人财产。
    2、房产出售时的自然增值部分,以及投资经营的收益,均为您的个人财产。
    3、房产在婚姻存续期间出租所得的收益为夫妻共同财产。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    (三) 第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
    2019-04-30 11:33:09
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    可以由当事人双方,在所在地的公证处申请办理委托公证,不需要到一起办理,
    《公证法》:
    第二十五条
    自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
    申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
    第二十六条
    自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
    2019-04-30 11:39:36
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