首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
没结婚男方付首付但女方付三分之一的贷款房产证上写了女方的名字两个人不想结婚了房产怎样分配
更新时间:2019-05-01 10:33:49
问题描述:
没
结婚
男方付首付但女方付三分之一的贷款
房产证
上写了女方的名字两个人不想结婚了
房产
怎样分配
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
800957
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1)《关于适用<
中华人民共和国婚姻法
>若干问题的解释
(三)》 第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行
贷款
,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2)《婚姻法》(2001修正) 第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
2019-05-01 10:25:19
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
322519
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产证上有夫妻和孩子的名字
离婚
时如何分割?
房产证上有夫妻双方和小孩的名字,小孩也是独立的人,可以拥有自己的合法财产,作为父母无权剥夺小孩的财产权。
夫妻双方婚后共同买房,房产证上登记的有老公、老婆、未成年小孩的名字。
通常也没有约定明确的份额,出资是夫妻二人共同出资,小孩当然没有出资,那么当夫妻感情破裂,一旦面临
协议离婚
,或者法院
诉讼离婚
的时候,此套登记有三个人呢名字的房产如何分割呢?
小孩也是独立个人,拥有自己的财产权,父母是法定监护人,只是代为保管的监护小孩的财产,当父母出资购房,添加上小孩的名字的行为,视为对小孩的财产赠与。
任何人都有权接受赠予的财产权利,作为小孩当然不例外。只是这些权利由法定监护人父母代为行使。
夫妻离婚的时候,处分的只能是夫妻自己的财产,小孩的财产分割时不能被夫妻拿来自己分割的。
当然实际生活中,父母任意处分、没收小孩的财产是另外一回事,现在就只讨论法律上的权利。小孩的名字在产权证上,而房产证作为房屋
物权
的法定凭证,赋予了小孩的法定财产权利。
在父母由于感情破裂需要办理离婚的时候,如果双方签订离婚协议书,约定将登记有小孩名字的房屋全部归另一方所有时,涉及处分小孩的1/3份额的部分条款无效,小孩可以随时主张此权利,撤销离婚协议;如果是通过法院判决方式剥夺了小孩的份额,可以对此判决提起再审,要求改判。
当然实际中法院也不会犯如此低级的错误,肯定会保护小孩的份额。
2019-05-01 10:29:49
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
745803
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
立
公证遗嘱
,无需
其他
子女到场,我国法律规定
遗嘱人
以不同形式立有数份内容相抵触的
遗嘱
,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的,以最后所立的遗嘱为准。即,只要在其去世前未再立公证遗嘱,则应以此份公证遗嘱为准。
2019-05-01 10:31:34
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1074585
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、房屋赠与属于不动产赠与,应当办理过户登记,在办理过户登记之前,房屋所有权仍然属于赠与人。
2、根据我国
合同
法第一百八十六条规定, 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
3、由此可见,在房屋完成过户登记之前,赠与人是可以随时撤销赠与的,虽然有合同,但是赠与人享有任意撤销权。
2019-05-01 10:33:49
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前首付买房离婚怎么分配
1645
婚后男方父母付首付房产证是女方名字离婚怎样分割财产
您好!针对您所提的问题,我们给出法律意见如下:1、根据《婚姻法》规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
939
房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判
民法典
1136
离婚后为买房男方付的首付房产证女方的名字
婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定: 婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗
民法典
1259
婚前男方买房付首付,房产证一直没有女方名字,离婚房产怎么分
已经办理了公证手续,土地证也是其儿子名字,丈夫无法将房产证登记在自己名下。详谈电话联系。参考如下 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 (
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方父母出钱买房付的首付登记两个人的名字,离婚后房子怎么分配?
属于夫妻共同财产
全部12个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前男方付首付房产证登记女方名字,婚后共同还贷,若离婚房产怎么分配
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
婚前女方付首付20万 男方付首付5万 名字写女方名下 三个月后结婚 并共同还贷 离婚这个房屋怎么算
男方可以要求女方退还首付5万,共同还贷一半,及房屋增值部分。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
930
婚前购房首付由男方支付 婚后房产证下来登记两个人的名字 月供还是男方支付 现在离婚房产怎么分
在共同所有的基础上按对房产的贡献分配
全部14个答案 >
888
人咨询过
去咨询
与对方当事人无直系血亲,三代以内旁系血亲关系的签名声明去哪儿办
你好:写清楚事实即可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
630
彩礼钱是爸妈给的还是自己给的
结婚彩礼钱,法律上对其归属并未作明确规定。彩礼的性质一般可以分为以下三种情形: 1、男方或男方父母在双方结婚之前将彩礼钱给女方的,属于女方个人财产。 2、男方或
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
450
父母不给予孩子住处违法吗
父母有抚养、教育和保护成年人子女的义务,如果父母不让子女出门是为了保护子女的人身安全,那就不是违法的。如果父母长期采取囚禁、关押等方式不让子女出门,那就是违法的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
385
可撤销婚姻和无效婚姻有什么区别
可撤销婚姻与无效婚姻的区别: 1、形成原因不同,无效婚姻是违反结婚实质要件,而可撤销婚姻则是违反次要原则; 2、后果不同,无效婚姻自始无效。可撤销婚姻如果没被撤
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
280
我和叔叔的儿子是直系血亲还是旁系血亲?
法律分析:血亲主要指出于同一祖先的有血缘关系的亲属,即自然血亲。它也包括法律拟制的血亲,即虽无血缘联系但法律确认其与自然血亲有同等的权利义务的亲属,比如养父母与
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怀孕了男方不想订亲也不想赔钱怎么处理
一、未婚怀孕,男方不想负责,该如何解决 1、未婚先孕,如果女方决定不生下来,可以直接起诉男方,要求支付医疗费、营养费以及适当的经济补偿。如果女方决定把孩子生下
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,是不是可以处理婚姻方面的问题
你好,可以提供婚姻家事法律咨询
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好家长强制让16岁的孩子去自己的亲姑姑家住但是孩子不愿意这违法吗
建议最好协商解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
云浮律师
同城律师:
罗定市律师
新兴县律师
郁南县律师
云安区律师
云城区律师
律师解答动态
3小时前
张强律师
近期帮助 25263 人
我被轻松借骗了1万多能追回吗
3小时前
姜月律师
近期帮助 24581 人
分期买了手机说要交碎屏险她没有说不交也可以然后我让退款客服不退说到公司账户了退不了
3小时前
姜月律师
近期帮助 24581 人
我入职的时候他们并未明确告知我扣工资的规则,在我离职时以各种我所不知道的规则来扣除我的工资,请问这么
3小时前
姜月律师
近期帮助 24581 人
对方先动手互殴脑部多处伤口缝12针是轻伤吗判都长时间
3小时前
姜月律师
近期帮助 24581 人
11233712337线索编号是在哪里
3小时前
姜月律师
近期帮助 24581 人
你好,网贷下的款在app钱包,提现不了这情况是不是骗子
3小时前
姜月律师
近期帮助 24581 人
给给老给老板活干好了,他找各种理由不付工资怎么办?他找各种理由不付钱怎么办?
3小时前
王奎律师
近期帮助 10273 人
你好,会计被打电话叫去做笔录
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询