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母亲去世,父亲想把房子过到儿子名下,能办遗嘱公证吗,房子是房改售房,当时母亲在世,儿子还有个姐姐
更新时间:2019-05-01 13:03:58
问题描述:
母亲去世,父亲想把房子过到儿子名下,能办
遗嘱公证
吗,房子是房改售房,当时母亲在世,儿子还有个姐姐
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父亲去世后
遗产继承
有如下方式:
第一,
遗嘱继承
,在
被继承人
死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于
法定继承
。
第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下,第二顺位继承人不得继承。
2019-05-01 12:55:23
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母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何
继承
的:母亲先于父亲去世,要继承母亲的遗产,首先要把属于父母亲的共同财产进行分割,原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产,如果母亲没有
遗嘱
,就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的法定继承顺序进行继承。
2019-05-01 12:59:18
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办理遗嘱公证需要的材料:
1、权利证明(
房屋产权
证、发票等表彰
遗嘱人
拥有所有权或者他
物权
的证明材料);
2、遗嘱人的身份证明、户口本;
3、房屋遗嘱的话需要购房协议和购房发票;
4、单位人事部门开得遗嘱人的亲属关系证明。一般公证处有准备的格式,可以向公证处索取之后,按照要求请单位的人事部门填写、盖章。
5、精神诊断证明。70岁以上的老人需要到县级以上的医院开具精神诊断证明,证明遗嘱人有完全的民事行为能力。
2019-05-01 13:00:44
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继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了.
如果房屋没过五年,正常过户要交
营业税
,继承不用交.
继承的房子如果以后想卖的话,永远都有
个人所得税
(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后父母(夫妻)只有这一套房子就没有
个税
。
2019-05-01 13:03:58
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