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房子租金只退一半,没签合同,都是口头形式,另一半能够要回吗,报警怎么解决?
更新时间:2023-01-29 01:24:21
问题描述:
房子租金只退一半,没签
合同
,都是口头形式,另一半能够要回吗,报警怎么解决?
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交了租金没签合同有可能不退钱,虽然没签合同,但是口头约定,交了租金,合同已经事实成立了。因此不想租了,可能构成违约。当事人想要回租金的话,可以与房东进行协商处理,如果协商不成的,可以到当地基层组织申请调解,确实没办法解决的,收集有关
证据
,到法院提起民事诉讼。
法律依据:
根据2021年实施的《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
2023-01-29 01:21:34
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房东不退剩余租金承租人可以根据实际情况与房东进行协商,协商未能取得一致的,承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金;仍不能解决问题的,承租人可以根据
租赁合同
中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。
法律依据:
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《
民法典
》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-01-29 01:22:48
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租房合同内应该有交押金的条款。当合同满期之后,房东扣除一些费用后剩下的押金要退还给住户。如果房东拒绝退还的,我们可以报警,让警方来调解;调解不成功的,只能是通过诉讼的方式解决了。
法律依据:
根据2021年1月1日生效《民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
《民法典》第一千一百八十七条
损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。
协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
2023-01-29 01:24:21
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租房一付三,提前一个月交房租合法吗?
按照双方所签的合同约定处理
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房租合同要是签的合同不到不续租合同上面写的是住2个让交房租不交房租剩下一个月可不可以继续住
您好!依据租赁合同的约定确定
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商店出租出去没有签订合同现在租客不想租水电费也没交请问我该怎么办
您好,搜集证据,起诉解决
全部3个答案 >
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有一个司机问我私自要了100块钱押金完了不拉我们自己把100块钱收了
如果是骗子就报警处理
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我的房租合同签的是半年但是我现在住了一个月不想住了原因就是公用的马桶从我搬进来中介就没修
你好,建议双方协商处理
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商铺租凭合同到期了,已经不存在继租,但原承租人的营业执照不肯注销或变更,妨碍我的下次租房,怎么办?
你好,续签租房协议
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你好,租房子,房租还有5天到期,不给密码怎么办
可以起诉要求腾房
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刚交房租的房东要卖房子怎么办?
是否有签订房屋租赁合同呢?合同具体怎么约定
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