首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
遗产继承
> 问答详情
父亲即将去世,想把房地产转让给孩子,母亲在外地回不来怎么办?
更新时间:2023-01-30 12:10:57
问题描述:
父亲即将去世,想把房地产转让给孩子,母亲在外地回不来怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
继承律师团队
推荐
已帮助
1335986
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
父母在世其子女可以通过签订转让或
赠与合同
过户房屋,共有房产需要父母双方签字;提交申请材料后,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023-01-30 12:06:23
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
246042
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
父母在世房屋可以通过签订转让或赠与
合同
过户,共有房产需要父母双方签字;提交申请材料后,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十一条第三款
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百零九条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023-01-30 12:08:10
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
741293
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
父母可以通过
继承
、赠与和买卖将房子过户给子女,三种方式均需交纳评估价
0.5%的评估费;一般情况下继承过户费用最少,只需缴纳公证费,赠与和买卖过户需要在缴纳税费后,到房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
2023-01-30 12:10:57
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村父亲去世房产怎么过户
5340
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如果离婚房子归孩子怎么办
婚姻家庭
735
子继承父母的房产该怎么弄
继承
55
离婚后房产归孩子怎么办
婚姻家庭
65
2024年版权能否继承吗
版权继承需区分财产权与人身权,前者可继承后者不可。选择处理方式时,应明确权利性质,依法进行继承或保护。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
外籍人士继承遗产汇出外国是否合法
外籍人士继承遗产汇出需依法操作。先确定遗产类型,动产或不动产,再了解相关法律规定。办理继承手续,获取合法继承权,最后依法申请外汇汇出。务必遵守法律程序,确保合法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母去世,父母的财产应该如何继承
建议通过法律程序分割遗产
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想咨询一下遗嘱公证,就是在死后想把自己名下所有财产归小孩一人所有的公证?
遗嘱公证的法律依据主要是《民法典》和《公证法》。根据这些法律,公证遗嘱需要满足一定条件和程序,包括遗嘱人的民事行为能力、遗嘱内容的合法性等。同时,公证机构也会对
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗产税消息2024交多少,法律依据是什么
遗产税的处理方式通常包括申报、评估和缴税等步骤。具体操作应根据当地税法和个人情况而定。在选择处理方式时,应考虑遗产规模、继承人情况等因素,选择最适合的方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗产继承侵权遗产继承侵权母亲生前所留遗产被兄长独占(共有兄妹两人),且
进行遗产继承公证的法律作用有:避免遗产继承纠纷,保护继承人的合法权益等。遗产继承公证要准备好继承人的身份证件、被继承人的死亡证明、注销户口证明、遗产的所有权证明
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲生前将钱转账给儿子,继母可以追回吗?
无权追回。若转账为父亲个人财产且赠与合法,继母不可追回。若涉及夫妻共同财产,需根据具体情况,通过协商、诉讼等方式处理。同时,应保留好转账记录作为证据。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母死亡子女没钱办后事怎办?
子女可寻求社会救助或亲友支持来办理后事。选择时需考虑自身实际情况,权衡利弊,选择最适合的方案。同时,应遵守《民法典》规定,确保合法合规。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
西安律师
法律内容
法律资讯
法律知识
律师推荐:
中卫律师
同城律师:
海原县律师
中宁县律师
沙坡头区律师
其他人在咨询:
立遗嘱
遗产继承
遗赠
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
2022-房地产股权转让协议范本(版)
5869人下载
2022-房地产股权转让协议范本
5869人下载
上海市房地产转让合同
5869人下载
房地产项目转让合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
谢奎和律师
近期帮助 18867 人
我要还了黑网贷的钱,会被第二次强行下款吗
刚刚
任求学律师
近期帮助 905 人
去医院检查结果肺结核肺穿孔咳出血,当时我们没想那么多,我问一下可以起诉厂里赔偿,可以起诉厂里赔偿?
刚刚
肖育红律师
近期帮助 655 人
请问有专业担保解除方面的律师吗?
12秒前
谢奎和律师
近期帮助 18867 人
请问一下农村宅基地房屋征收,平方面积跟砖头分配是不是一样的分配?
49秒前
谢奎和律师
近期帮助 18867 人
我问朋友借了六千块钱,她说不付利息就起诉我。我要怎么办呢?
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 8773 人
招标文件规定项目经理无在建项目,但在另一个项目担任技术负责人,合法吗
1分钟前
张春利律师
近期帮助 62 人
你好如果公司强制要求买养老保险而公司不给出一分钱,让我自己承担所有费用能否行
1分钟前
洪静律师
近期帮助 24540 人
在为毕业之前还没有毕业签订的三份协议。算不算是一种劳动合同?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询