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我买的新房子是我妈妈去年6月买的，能不能过户，哪个更好
更新时间：2023-01-31 08:13:45
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我买的新房子是我妈妈去年6月买的，能不能过户，哪个更好
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你好，过户需要房产证
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开发商一房两卖的情况下，先办理商品房
预告登记
的买受人享有优先过户权。如果两位买家都已经办理了过户手续的，则
合同
备案方优先取得商品房的所有权；如果都没有办理过产权登记，也没有办理过合同备案的，则按照谁先
占有
谁就取得的原则来处理。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
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