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房产税从租征收的规定税率多少
更新时间:2023-02-01 17:50:45
问题描述:
房产税从租
征收
的规定税率多少
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房产税税率的规定是:从价计征税率为
1.2%,从租计征税率为12%。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值由房产所在地的税务机关按年进行征收,分期缴纳。
法律依据:
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为
1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
第七条
房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第九条
房产税由房产所在地的税务机关征收。
2023-02-01 17:46:35
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房产税的计算分为从价计征和从租计征:
1.从价计征=房产原值*(1-扣除比例10%—30%)应纳房产税=房产余值*税率(
1.2%);
2.从租计征=租金收入*12%(或4%,对个人按市场价格出租居民用房用于居住,暂按4%税率征收)。
法律依据:
《
中华人民共和国房产税暂行条例
》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为
1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
2023-02-01 17:48:13
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房产税从租征收税率为12%。 在《初级会计实务》中有介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。
1、从租征收,计算公式为:应纳税额=租金收入×12%。
2、从价征收,计算公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率
1.2%。 3,房产税征收标准从价或从租两种情况:从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值和从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。 4,从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
2023-02-01 17:50:45
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