财产转让问题

更新时间：2018-08-06 14:00:49

问题描述：

离婚时签协议，儿子成年时将把房产过户给他，这个协议能撤销吗？房子在我本人名下，怕将来过户后，前妻把房产从孩子手中诱骗过去。

能否拒绝财产转让？或者补签不能再次转让买卖的协议？

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你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：　　
1、照顾妇女、未成年子女的原则;　　
2、有利于生产和生活的原则;　　
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;　　
4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。

2018-08-06 13:46:40

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我们都知道离婚有2种方式，一种是协议离婚，夫妻双方商量着和平离婚最好，如果不能协商解决就只能去法院起诉离婚，协议离婚就需要写离婚协议书，那达成了的离婚协议可以作废吗？根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释
(二)的规定，后双方已发生法律效力和产生法律后果，当事人因离婚就达成的协议，只要意思表示真实，合法有效，任何一方均应予以遵守，全面履行。

如果离婚后男女双方中的一方因反悔想撤销离婚协议书中的财产分割约定，可以在男女双方协议离婚后一年内，向人民法院起诉请求变更或者撤销分割协议，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

2018-08-06 13:52:00

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由房产证登记人和配偶持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证。儿子需要身份证，户口本，婚姻证明，如未成年，需要出生医学证明，由监护人代替签字。双方一起到住房所属房管部门，依照流程规定，签署合同，办理过户。
前提是，住房无抵押，贷款还清，有房产证。

2018-08-06 14:00:49

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