你好!我帮别人担保借款,但以我的一套房子作为担保,现在债务人还不了,我作为担保人应付什么责任

更新时间:2019-05-03 17:15:25
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你好!我帮别人担保借款,但以我的一套房子作为担保,现在债务人还不了,我作为担保人应付什么责任
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    在大多数借款合同中,都有担保的存在,其目的是为了保证在主债务人不能履行还款义务时,能保证金融机构发放的贷款收回。但在实践中,有的是业务不熟,有的是人情作怪,有的是行政命令,往往出现担保无效的情况。担保无效主要有以下几类:  
    1、担保的主体不合格。按照国家法律和法规规定,有些部门和机构不能进行担保,就是说没有担保资格。国家法规规定,学校、医院等社会福利机构不能进行担保。因为这些部门和机构从事的是社会的教育和福利工作,其财产为国家所有,与此同时,这些部门的工作又具有不可中断性。不可能因为其进行担保而将其财产执行而造成学校停学,医院停诊。  
    2、不具备法人资格的单位内部机构或内部职能部门担保无效。最高院1994年4月15日发出的《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的》(以下简称《保证规定》“法人的分支机构未经法人同意,为他人提供担保的,保证合同无效,保证人不承担保证责任,但应根据其过错大小,承担相应的赔偿责任。”《保证规定》18项“法人的内部职能部门未经法人同意,为他人提供保证的,保证合同无效,保证人不承担保证责任,但应根据其过错大小,由法人承担相应的赔偿责任。  
    3、公司董事、经理私自所为的担保无效。《担保法解释》第四条规定”董事、经理违反《中华人民共和国公司法》第六十条的规定,以公司资产为本公司的股东、或者是其他个人债务提供担保的,担保合同无效。  
    4、欺诈、胁迫、恶意串通造成的担保合同无效。《保证规定》第19项“主合同债权人一方或者双方当事人采取欺诈、胁迫等手段,或者恶意串通,使保证人在违背真实意思情况下提供保证的,保证合同无效,保证人不承担责任。  
    5、以禁止流通物提供担保的合同无效。《担保法解》第五条规定“以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的,担保合同无效。  
    6、未经批准及无权设立的对外担保无效。在对外担保问题上我国法律和法规有严格的限制。《担保法解释》第六条规定“有下列情形之一的,对外担保合同无效:
    (一)未经国家主管部门批准或者登记对外担保的;
    (二)未经国家有关主管部门批准或者登记,为境外机构向境内债权人提供担保的;
    (三)为外商投资企业注册资本、外商投资企业中的外文投资部分的对外债务提供担保的;
    (五)主合同变更或者债权人将对外担保项下的权利转让,未经担保人同意和国家有关主管部门批准的,担保人不再承担担保责任,但法律法规另有规定的除外。”  
    7、主合同无效,保证合同无效。《保证规定》第20项”主合同无效,保证合同也无效,保证人不承担保证责任。但保证人知道或者应当知道主合同无效而仍然为之提供保证的,主合同被确认无效后,保证人与被保证人承担连带赔偿责任。
    2019-05-03 17:06:48
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    抵押设定之后,如果债务人到期不履行承诺,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。
    而抵押担保诉讼时效一般是两年,如果超过了时间,就没有了诉讼效力。
    2019-05-03 17:10:33
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    借款担保人有哪些责任:  
    1、要看担保人是承担的一般担保还是连带担保,如果担保合同对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。  一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。如为连带担保则债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。  
    2、还有就是注意是否超出保证期间。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任。  连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。  相关知识  《担保证》第七条规定:“具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。”最高人民法院“关于贯彻执行《民法通则》若于问题的意见(试行)”中第106条规定:“保证人应当是具有代偿能力的公民、企业法人以及其他经济组织。保证人即使不具备完全代偿能力,仍应以自己的财产承担保证责任。  国家机关不能担任保证人。”从上述规定可以看出,保证人既可以是法人,也可以是公民个人,还可以是其他经济组织,范围比较广泛,但一个共同的特征是:保证人必须具有“代为清偿能力”,即当债务人到期不能履行债务时,保证人必须以属于自己独立支配的财产代为履行或承担责任。因此,不具有代偿能力的法人、公民或其他经济组织不能作为保证人。
    2019-05-03 17:13:15
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    你好,债务人不清偿债务,债权人可以向法院起诉,以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的,包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的,在法律许可的情况下,债主可以扣押债务人的财产。下列两种情况下是允许债权人扣押财产的:
    1、按合同约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权扣押该债务人的财产。
    2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保,债务人不履行债务时,债权人便可扣押抵押物,并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。如果过了合同期限,借款合同效力就会消失,你可以重新签署合同来延长同事的还款期限!
    2019-05-03 17:15:25
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帮别人借款担保,担保时间是一个月,我在借款合同上,有没有还款,来找我担保人,作为担保人还有责任吗?
关于借款合同中的担保问题:我国《担保法》第六条规定了: 本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。然
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我为朋友担保了一笔贷款,债权人才起诉债务人,作为担保人我,有没有责任
根据《民法通则》第81条第1款规定:“保证人履行债务后,有权向债务人追偿。”又据《担保法》第31条规定,保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。保证人的追偿权指
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我是一个担保人,担保帮别人私人借款,可是借款人病亡,请问我承担什么样的责任
按照担保法的规定,以下情况担保人可以不承担担保责任。    (一)主合同当事人双方串通,骗取担保人提供保证的;      (二)主合同债权人采取欺诈、 胁迫
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如果我给别人担保,我作为担保人有什么责任呢
承担担保责任,具体的责任看合同约定,无特殊约定的,是连带担保责任。
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我房子替别担保抵押了,现还不了款,债权人要起诉。担保是13年担保的。债权人起诉,我将负什么责任?
  房产抵押定义  所谓房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地
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我需要承担责任吗?对我有什么影响?
如是你名义借的款,你很有可能需要承担还款义务
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谈恋爱期间自愿帮还房贷用还吗
应当还。如双方明确为借款,需按约定还;如属于赠与,则无需还。操作上,借款应留书面证据,明确金额、还款期限等。赠与则需表达清晰意愿,最好有书面证明。如产生纠纷,可
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车贷结清需要支付解压费吗
车贷结清需解压。正常解压需携带还款证明去办理解压,提前还贷则需先申请。解压后需及时归档,否则会影响后续车辆过户等手续。
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对方把商店锁在我的生意里。是否可以要求对方承担法律责任?
你好!建议协商解决,协商不成及时收集证据起诉维权
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车借给别人别人把车押出去了
当车辆被借出后被押出且对方拒绝归还时,除了诉讼途径外,您还可以尝试通过和解、调解或仲裁等方式解决纠纷。和解和调解需要双方自愿参与并达成一致意见,而仲裁则需要双方
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九台农村商业银行定期存款,有风险吗?
你好,建议积极问询相关部门意见吧
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咨询分期付款买车,把车卖了怎么办
可以卖,但需注意相关法规。操作方式:1. 与买家协商继续偿还贷款,确保买家信用良好;2. 一次性还清贷款,取得车辆完全所有权后再进行转让,避免法律纠纷。务必遵循
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